ALERTE DE MEILLEUR ACHAT (massivement réduit) Villa de luxe de 5 chambres dans un emplacement privilégié à Nueva Andalucía. Désormais à 1 695 000 € (au lieu de 1 880 000 €).

Nichée dans une charmante impasse au cœur de Nueva Andalucía, cette spectaculaire villa de style andalou offre un mélange irrésistible de design moderne et d'emplacement privilégié. À quelques pas des boutiques animées, des bars charmants et des restaurants haut de gamme, cette résidence vous place au cœur même du style de vie recherché de Marbella.

VILLA :

Vous entrez dans le terrain par un double portail électrique menant à la vaste allée offrant un parking pour de nombreuses voitures. Lorsque vous entrez dans la villa, vous êtes accueilli par un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés et lumineux qui s'ouvrent sans effort sur une terrasse spacieuse. Idéal pour se prélasser ou dîner en plein air. La terrasse offre un accès direct à votre piscine privée chauffée et à votre solarium, une parfaite oasis de détente. À ce niveau principal, vous disposez également d’une chambre double avec salle de bains privative et de toilettes invités pratiques.

Montez à l'étage supérieur pour découvrir quatre chambres doubles supplémentaires, dont trois disposent de portes-fenêtres ouvrant sur une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur la montagne de La Concha. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et il y a également une autre salle de bains familiale à ce niveau.

MOTIFS :

Le jardin enveloppant vous invite à profiter des pelouses, de la piscine et des patios ensoleillés, parfaits pour se détendre ou se divertir.

SOUS-SOL SUPPLÉMENTAIRE :

Cet étage inférieur offre une opportunité passionnante de créer un appartement indépendant, idéal pour les invités, le personnel ou même un logement locatif.

LIEU :

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, "Nueva Andalucia", à seulement 5 minutes en voiture de la célèbre marina de luxe/ville balnéaire de Puerto Banus. Puerto Banus est l'une des marinas les plus chics au monde, regorgeant de boutiques de créateurs et de restaurants de luxe. Les plages de cette partie du littoral sont magnifiques et abritent la plupart des meilleurs clubs de plage/restaurants d'Espagne. Cependant, en raison de sa popularité (agitation), la plupart des acheteurs préfèrent vivre juste en dehors de cette zone. dans la magnifique vallée du golf de Nueva Andalucia, qui est un endroit plus chic et tranquille. Les clients peuvent ensuite entrer et sortir de Puerto Banus au fur et à mesure qu'ils veulent faire la fête avec les riches et célèbres, la vieille ville incroyablement belle et la promenade bordée de palmiers sont également à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à seulement environ 40 minutes en voiture.

LE VENDEUR NOUS INFORME QUE :

L'IBI (taxe d'habitation) est d'env. 1715 € ‌par ‌an.

BASURA ‌(taxe ‌ordures) ‌est d'environ : 280 € par an.

Les ‌Frais ‌communautaires sont d'env. 55 € par ‌mois.


Contactez-nous ‌maintenant ‌pour ‌réserver ou ‌voir ‌cette ‌belle ‌villa ‌et ‌superbe ‌affaire.