Offre exceptionnelle sur une villa à « WEST CALAHONDA » (prix considérablement réduit pour une vente rapide) : superbe villa individuelle de luxe avec 4 chambres, située dans une belle rue bordée de palmiers, à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la promenade du bord de mer, et encore plus près des commerces. Elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert, d'un beau jardin, d'une piscine chauffée, d'un garage et d'un grand sous-sol (salle de jeux ou potentiel d'aménagement supplémentaire).

Située dans une rue très prisée et bordée de palmiers, dans le quartier balnéaire de West Calahonda, cette propriété offre une belle allure extérieure et permet de rejoindre facilement à pied la plage ainsi que la zone principale de commerces et de restaurants, qui propose toutes les commodités nécessaires.

LA PROPRIÉTÉ :

Cette villa de belle taille allie élégance et convivialité ; elle bénéficie d'un magnifique jardin (facile d'entretien) orienté sud/sud-ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et de fin de journée sur la terrasse au bord de la piscine. Pour ceux qui recherchent la fraîcheur de l'ombre tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine, la villa dispose également d'une superbe et vaste terrasse couverte faisant le lien entre l'espace de vie ouvert, le jardin et la piscine. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la magnifique promenade côtière qui relie toutes les stations balnéaires et plages de Mijas Costa.

Cette villa élégante et attrayante présente une belle façade, avec un portillon piéton à double battant et un portail coulissant électrique donnant sur une allée privée, un garage souterrain et un espace de rangement.

La villa comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, lave-mains et toilettes, ainsi que des escaliers menant au palier de l'étage (chambres et salles de bains) et au niveau inférieur (garage et espace supplémentaire). Des doubles portes s'ouvrent sur un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et une charmante cuisine avec coin repas, dotée d'une belle baie vitrée et d'un coin banquette. À l'étage, le palier dessert une très grande chambre principale lumineuse avec salle de douche attenante, placards intégrés, deux fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse ensoleillée surplombant la piscine et le jardin. On trouve également trois autres chambres doubles, toutes équipées de placards et donnant soit sur cette même grande terrasse, soit sur un balcon partagé, ainsi qu'une salle de bains familiale supplémentaire. Au niveau inférieur de la villa se trouve un vaste espace ouvert doté d'une fenêtre, actuellement aménagé en salle de sport et salle de jeux. Cet espace jouxte le garage souterrain et la zone de stockage, auxquels il est relié par une double porte. Cela offre de nombreuses possibilités d'aménagement : réunir ces espaces pour créer une grande pièce unique ou transformer le sous-sol/garage en un appartement d'invités indépendant. La villa est équipée de la climatisation réversible et dispose d'une superbe terrasse couverte, d'un magnifique patio ensoleillé autour de la piscine chauffée et d'un agréable jardin nécessitant peu d'entretien ; l'ensemble est idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen en plein air.

LE VENDEUR NOUS INFORME QUE :

L'IBI (taxe foncière) s'élève à environ 1 091 € par an.

La taxe sur les ordures ménagères est d'environ 142 € par an.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 25 € par mois.

EMPLACEMENT

Situé entre la charmante marina de Cabopino (Marbella) et la très prisée station balnéaire de La Cala de Mijas, le quartier de West Calahonda est l'un des secteurs les plus recherchés pour l'achat d'une propriété. Une villa individuelle de cette qualité, située à quelques pas de la plage, des commerces, bars, restaurants, supermarchés, pharmacies et de l'une des meilleures salles de sport de la côte, devrait se vendre très rapidement, surtout à ce prix considérablement réduit.

En toute franchise, c'est une opportunité incontournable pour quiconque recherche une belle villa sur la Mijas Costa ou dans cette station balnéaire très prisée. Si vous êtes activement à la ‌recherche ‌d'une ‌villa ‌de ‌4 ou 5 chambres au cœur ‌de ‌la Costa del Sol, ne ‌tardez ‌pas ‌: ‌contactez-nous dès maintenant ‌pour ‌réserver ‌ou ‌visiter ‌cette ‌propriété ‌exceptionnelle.