AGENCE EXCLUSIVE.

Édifiée sur deux vastes parcelles totalisant 6 128 m², cette villa de luxe, privée et paisible, offre à Elviria, à Marbella Est, un rare mélange de style méditerranéen contemporain et de beauté naturelle. Bordée d’un terrain vierge d’un côté, la propriété bénéficie d’une intimité exceptionnelle, de volumes généreux et de vues dégagées sur la mer. De manière unique pour ce secteur très recherché, la maison est entièrement de plain-pied, offrant un mode de vie sans effort, sur un seul niveau.

À seulement quelques minutes d’un centre commercial local et de la route côtière A-7, l’emplacement est idéal pour rejoindre Marbella, le centre commercial La Cañada et les écoles internationales de la région. Les parcours de golf, les sentiers de randonnée et les sports nautiques se trouvent tous à proximité, ce qui complète un cadre de vie exceptionnel.

Un intérieur lumineux et ouvert

Le cœur de la maison est un vaste salon encadré par des baies vitrées de toute hauteur, s’ouvrant directement sur la terrasse et offrant de fantastiques vues sur la mer et la végétation environnante. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la propriété. La cuisine contemporaine, avec un coin petit-déjeuner, s’intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour la vie de famille et pour recevoir. La villa propose quatre chambres de grand standing, dont une suite principale avec douche intérieure et extérieure.

Une vie extérieure exceptionnelle

Les espaces extérieurs sont ce qui distingue véritablement cette propriété. Un jardin magnifiquement entretenu entoure la maison, avec des coins tranquilles idéaux pour lire ou se détendre, tandis que de vastes terrasses variées offrent des vues dignes d’une carte postale sur les collines et la mer, de celles dont on ne se lasse jamais.

Deux superbes piscines complètent le cadre : l’une au niveau principal de vie pour un accès facile, et la seconde sur la terrasse inférieure, offrant des vues à couper le souffle. De nombreux espaces chill-out invitants ponctuent les extérieurs, notamment un espace BBQ, deux zones de repas en plein air, un bar, ainsi que des coins ombragés et ensoleillés, à profiter de tout moment de la journée.

Appartement d’invités et prestations supplémentaires

Le niveau inférieur de la piscine comprend un appartement indépendant avec accès privé, trois chambres, deux salles de bains et une douche, idéal pour des invités, une famille élargie ou un bureau privé à domicile. Parmi les autres prestations figurent des panneaux solaires avec possibilité d’extension, le chauffage au sol, trois garages, ainsi qu’une allée avec stationnement pour jusqu’à cinq voitures.

Emplacement privilégié à Elviria

Elviria est l’un des quartiers les plus prisés de Marbella Est, apprécié pour sa beauté naturelle, ses infrastructures établies et sa communauté internationale. Les meilleurs établissements scolaires, dont l’English International College et la German School, se trouvent à proximité, ainsi que des commerces, des restaurants, des clubs de sport et certaines des meilleures plages de la région, tous à seulement quelques minutes.

Un potentiel d’extension

Avec la possibilité de construire une seconde maison sur le terrain sans compromettre les vues sur la mer existantes, cette villa est aussi polyvalente en tant qu’investissement que comme résidence. Que vous recherchiez une élégante maison familiale, un refuge privé ou une propriété de premier ordre sur la Costa del Sol offrant un potentiel d’agrandissement, cette villa répond à toutes vos attentes.






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