VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE PRIVÉE, ASCENSEUR ET AFFAIRES DE TOURISME ACTIF DANS LA ZONE URBAINE DE RONDA

Une propriété exceptionnelle en termes de taille, d'emplacement et de polyvalence : 534 m² construits, 6 chambres en suite, piscine privée, ascenseur, garage et une entreprise d'hébergement touristique établie actuellement en activité, le tout dans la zone urbaine de Ronda. Il s’agit d’une opportunité particulièrement attractive tant pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à Ronda que pour les acheteurs intéressés à combiner leur propre résidence avec une propriété offrant un potentiel touristique et de revenus dans l’une des destinations les plus emblématiques d’Andalousie. UNE GRANDE VILLA AVEC TOUT LE COMMODITÉ DE LA VILLE

L’un des plus grands atouts de la propriété est sans aucun doute son emplacement. Située dans le quartier résidentiel établi de San Rafael, la propriété offre l'espace, l'intimité, la piscine et les espaces extérieurs normalement associés à une grande villa individuelle, tout en bénéficiant de la commodité d'être dans la zone urbaine de Ronda. De grands supermarchés, des commerces de proximité, des parcs, des installations sportives, une piscine municipale et une large gamme de services du quotidien se trouvent à proximité, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Le centre-ville de Ronda est également facilement accessible à pied, ce qui réduit considérablement le besoin de dépendre d'une voiture pour la vie quotidienne. Dans le même temps, la propriété est idéalement située à proximité du périphérique, offrant d'excellentes liaisons routières et un accès facile à la Serranía de Ronda environnante et à la Costa del Sol. PLUS DE 500 M² ET UN AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNELLEMENT POLYVALENT

Implantée sur un terrain urbain d'environ 445 m², la propriété offre 534 m² de surface bâtie selon le cadastre, répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent degré de confort et d'intimité. Certaines chambres disposent également de dressings, d'armoires encastrées et de terrasses privées. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour poursuivre son activité actuelle d'hébergement touristique. REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE, LUMIÈRE NATURELLE ET CONFORT

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un généreux salon avec foyer au bois. L'une des chambres avec salle de bains privative est également située à ce niveau, offrant une option particulièrement pratique pour les invités ou toute personne souhaitant éviter les escaliers. La lumière naturelle est une autre caractéristique notable de la maison, renforcée par une impressionnante lucarne centrale qui permet à la lumière du jour de circuler à l'intérieur. CINQ SUITES PRIVÉES À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR

Le niveau suivant accueille cinq chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée. Certaines comprennent également des dressings, des armoires encastrées et des terrasses privées, créant des espaces confortables et indépendants avec la sensation de suites individuelles. Cette disposition est l’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et la rend particulièrement bien adaptée à son utilisation touristique actuelle. SOUS-SOL AMÉNAGÉ, ESPACE BIEN-ÊTRE ET GARAGE

Le sous-sol offre une variété d'espaces actuellement aménagés et utilisés par les propriétaires, dont une cuisine et des pièces supplémentaires, offrant une grande flexibilité. Ce niveau dispose également d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, un ajout insolite et attrayant pour une propriété urbaine. Un garage spacieux pouvant accueillir environ deux véhicules est également situé à ce niveau. PISCINE PRIVÉE ET SALON EXTÉRIEUR

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti du climat de Ronda et offrir des espaces confortables pour se détendre et se divertir. La propriété dispose d'une piscine privée, de jardins, de terrasses pavées, d'un porche couvert et d'une agréable pergola avec un coin repas extérieur au bord de la piscine. Il offre tous les avantages d’une vie privée en plein air tout en restant pratique et relativement facile à entretenir par rapport à un grand domaine champêtre. Plusieurs terrasses supplémentaires dans toute la propriété améliorent encore l'espace extérieur. CARACTÉRISTIQUES DE QUALITÉ ET EXCELLENT ÉQUIPEMENT

La propriété est présentée en excellent état et a été soigneusement entretenue. Les caractéristiques comprennent un sol en marbre, des fenêtres oscillo-battantes en aluminium, des volets électriques avec finition effet bois, le chauffage central, des panneaux solaires pour l'eau chaude, une cheminée à bois et un ascenseur reliant les différents niveaux. Le niveau supérieur du toit abrite une partie des installations techniques et des équipements solaires de la propriété, ainsi que l'impressionnante lucarne centrale qui apporte la lumière naturelle dans la maison. Ce niveau bénéficie également d'une vue étendue sur les environs. UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE

L’une des caractéristiques supplémentaires les plus attrayantes de la propriété est qu’elle détient actuellement une licence touristique active et qu’une partie de la maison continue de fonctionner comme hébergement touristique. Sa disposition particulière permet aux propriétaires de conserver leur propre espace de vie privé tandis que d'autres zones de la propriété sont utilisées pour accueillir des invités. Cela crée une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant non seulement une maison importante à Ronda, mais également une propriété avec un historique touristique établi et un potentiel de génération de revenus, sous réserve des réglementations et exigences administratives applicables. Ronda est l’une des destinations internationales les plus connues d’Andalousie, bénéficiant d’une situation privilégiée entre la Serranía de Ronda et la Costa del Sol. Cela renforce encore l’attrait de la propriété auprès des acheteurs nationaux et internationaux. UNE PROPRIÉTÉ RARE À RONDA

534 m² construits. 6 chambres en suite. Piscine privée. Ascenseur. Garage pour environ deux véhicules. Espace jacuzzi et sauna. Terrasses et espaces extérieurs privés. Panneaux solaires. Chauffage central. Activité d'hébergement touristique active. Le tout dans la zone urbaine de Ronda. Une option exceptionnelle comme grande résidence familiale, résidence secondaire ou propriété avec un potentiel touristique et ‌d’investissement‌, ‌combinant un espace de vie ‌généreux‌, des espaces de loisirs privés et ‌la ‌commodité d’avoir les commodités de Ronda ‌à portée ‌facilement ‌. Contactez-nous pour plus d’informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une visite ‌privée‌.