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Maison mitoyenne à Guadalmina Alta, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
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€ 1.450.000
Chambres
6
Salles de bain
4.5
Surface construite
305 m2
Jardin
83 m2
Terrasse
74 m2
Description
Située en première ligne du prestigieux Real Club de Golf Guadalmina, au sein de l'une des communautés résidentielles les plus exclusives et les mieux établies de Guadalmina Alta, Marbella, cette résidence exceptionnelle allie parfaitement design contemporain, espaces de vie généreux et style de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2026 selon les normes les plus élevées, en utilisant des matériaux haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails, il offre une expérience de vie unique dans l'une des Costa del Sol. Offrant 195 m² de surface construite, complétée par un impressionnant rez-de-chaussée inférieur de 110 m², la propriété a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle, les intérieurs spacieux et une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure. En approchant de la propriété, une entrée accueillante orientée ouest dispose d'un parking privé et d'une jolie terrasse avant, créant une première impression élégante. Le niveau principal s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger joliment proportionnés, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte orientée à l'est. De là, quelques marches mènent au vaste jardin privé, un cadre idyllique pour se divertir, se détendre ou profiter de Marbella. La cuisine contemporaine allie style et fonctionnalité, tandis qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative et un vestiaire invités complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied si vous le souhaitez. L'étage supérieur a été entièrement dédié aux chambres à coucher. L'élégante suite principale bénéficie d'une luxueuse salle de bains privative et d'une terrasse privée donnant sur les fairways luxuriants du Guadalmina Golf, offrant le cadre idéal pour profiter de matinées paisibles entourées de verdure. Deux pièces supplémentaires, actuellement conçues comme des dressings spacieux, peuvent facilement être reconverties en chambres et partager une salle de bains familiale joliment aménagée. Une des propriétés La résidence fait partie d'une urbanisation magnifiquement entretenue avec une piscine commune, à quelques minutes du célèbre Real Club de Golf Guadalmina. Les écoles internationales, les restaurants raffinés, les installations sportives, les supermarchés et les commodités quotidiennes sont tous facilement accessibles, tandis que Puerto Banús, le centre-ville de Marbella et une partie de la Costa del Sol. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une propriété de style de vie où la tranquillité, l'intimité et la vie raffinée se réunissent dans un cadre privilégié face au golf, ce qui en fait une résidence permanente exceptionnelle ou une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers de Marbella. * 195 m² de surface construite plus 110 m² de rez-inférieur. * 6 chambres. * 4 salles de bains plus vestiaire invités. * Appartement d'invités indépendant avec accès direct au jardin privé. * Spacieux jardin privé de 83 m². * Terrasse couverte et terrasse privée de la suite principale avec vue golf . *Parking privé. * Piscine communautaire. * Communauté résidentielle établie adjacente au Real Club de Golf Guadalmina. * Proche des écoles internationales, des plages, Puerto Banús, Marbella et toutes commodités.
Points forts du bien
Référence
R5455810
Emplacement
Guadalmina Alta
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Maison mitoyenne
Frais d'ordures/an
€ 185
Taxe foncière
€ 1,200
Caractéristiques
- Situation Golf adjacent, Golf à proximité
- Orientation Est
- Etat Excellent, Récemment modernisé
- Piscine Collective
- Régulateur de température Climatisation, Cheminée
- Vues Montagne, Golf, Jardin
- Caractéristiques Terrasse couverte, Terrasse privée, Appartement hôte, Débarras, Salle de bains attenante, Sous-sol
- Mobilier Non meublé
- Cuisine Partiellement équipée
- Parking Couvert
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.