Cet appartement a tout simplement tout. Laissez-moi vous dire pourquoi...

La première fois que j’ai parcouru l’Avenida de Las Palmeras, j’ai compris la différence.

Ce n'était pas la mer.

Même si ce n'est qu'à 400 mètres.

Ce n'était pas le climat.

Sur la Costa del Sol, cela va de soi.

C'était cette sensation rare d'avoir absolument tout à portée de main... sans avoir l'impression de vivre au milieu du bruit.

Le café du coin.

Les restaurants.

Les supermarchés.

Les terrasses.

Les conversations.

Et pourtant, dès que vous fermez votre porte d’entrée, le monde baisse le volume.

C'est à ce moment-là que j'ai compris pourquoi les gens qui achètent ici partent rarement.

C'est dans ce cadre que j'ai trouvé cet appartement.

Il n’est pas nécessaire d’élever la voix pour capter votre attention.

Parce que le vrai luxe ne le fait jamais.

Il est situé au Palmeras 25, l'un des développements résidentiels les plus réputés de Benalmádena, construit en 2020 par Higuerón Privé, où le design n'est pas motivé par les tendances, mais par un mode de vie plus intelligent. Et il n'y a rien d'autre à chercher, car vous profiterez également d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna et d'une belle piscine commune. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Deux chambres où le repos semble arriver avant vous.

Deux salles de bains équipées de sanitaires Roca Smart.

Une cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme, conçue autant pour cuisiner que pour partager.

Et une terrasse couverte qui deviendra probablement l'endroit où vous passerez plus de temps que partout ailleurs dans la maison.

Parce qu'il y a des terrasses faites pour regarder.

Et il y a des terrasses faites pour vivre.

Pour les petits déjeuners lents.

Pour travailler à la lumière naturelle.

Pour lever un verre un vendredi ordinaire.

Ou tout simplement pour ne rien faire.

Ce qui constitue parfois le plus grand des luxes.

Le confort réside aussi dans les choses que l'on ne voit pas immédiatement.

Contrôle climatique AirZone.

Énergie aérothermique.

Panneaux solaires.

Matériaux de première qualité.

Une technologie conçue pour vous aider à profiter davantage tout en consommant moins.

Et parce que les détails comptent, la propriété comprend également un débarras et deux places de parking privées.

Utilisez-les.

Louez-les.

Ou tout simplement, profitez de ne plus jamais avoir à conduire pour chercher une place où vous garer.

Benalmádena s'est progressivement imposée comme l'une des destinations les plus prometteuses de la Costa del Sol.

Pas seulement en raison de sa qualité de vie exceptionnelle.

Mais aussi en raison de la valeur à long terme de ses biens immobiliers.

Cela fait de cette propriété deux choses à la fois.

Une maison extraordinaire.

Et un investissement intelligent.

Parce qu’acheter une propriété est facile.

Trouver un endroit où l'on a vraiment envie de vivre pendant de nombreuses années... cela n'arrive que de temps en temps.

C’est peut-être l’une de ces rares opportunités.

Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), (loi 5/2021 sur les impôts de transfert), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix acte et la valeur cadastrale de référence (art. 10 TRLITPAJD). Des tarifs réduits peuvent s’appliquer en fonction de la situation personnelle de l’acheteur. Les frais d'enregistrement des actes publics et du registre foncier sont réglementés respectivement par les tarifs officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989). Fourchette estimée entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais de registre. Services administratifs (gestoría) (si contractés volontairement, les tarifs sont librement fixés) : Estimés entre 300 € et 500 €. L'impôt communal sur les plus-values ​​(IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : [530.000]€. (+10%) Cette estimation est indicative et ‌fournie ‌conformément ‌à ‌l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques ‌de ‌la ‌transaction ‌et ‌de l'acheteur. Les ‌frais ‌d’intermédiation ‌sont ‌supportés ‌par ‌le ‌vendeur.
LBB