## Restaurant unique à vendre à côté d'El Corte Inglés à Mijas

Un restaurant d'angle entièrement équipé avec un potentiel commercial exceptionnel.

Un magnifique restaurant est à vendre à Mijas Costa, situé à côté d'El Corte Inglés à Mijas, dans un environnement commercial de grande valeur avec une excellente visibilité, une fréquentation naturelle de la clientèle et une position idéale pour développer une activité hôtelière ambitieuse.

Il s'agit d'un local avec une présence difficile à trouver dans le quartier : rez-de-chaussée, façade sur deux rues, accès direct depuis la voie publique et aménagement entièrement conçu pour un usage restaurant/café. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple unité commerciale : un espace avec une image, une fonctionnalité et un véritable potentiel commercial.

La propriété a environ **152 m2 construits** et **127,72 m2 utilisables**, efficacement répartis en une zone d'entrée, un hall, un espace bar public spacieux, un bar de travail, une salle à manger, une cuisine, une chambre froide, un patio, un débarras verrouillable, un garde-manger et des toilettes, dont des toilettes accessibles.

Le restaurant est parfaitement préparé pour un usage hôtelier, avec une configuration très complète, difficile à égaler sur la Costa del Sol. Sa conception comprend les zones essentielles nécessaires à un fonctionnement professionnel : zone de service client, zone de travail, cuisine, stockage, chambre froide, installations électriques, climatisation, eau chaude sanitaire, éclairage et espaces auxiliaires typiques d'un restaurant pleinement opérationnel.

Son emplacement d'angle offre une visibilité commerciale exceptionnelle, encore renforcée par sa proximité avec l'un des principaux points d'attraction de la région : El Corte Inglés à Mijas. Cette combinaison d'emplacement, d'agencement et d'équipement fait de la propriété une opportunité particulièrement attractive tant pour les entrepreneurs du secteur hôtelier que pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel commercial.

Une excellente opportunité d'établir ou de poursuivre un projet de restaurant dans une zone consolidée, avec une excellente exposition, un agencement professionnel et un potentiel commercial difficile à trouver dans les environs.

## Principales fonctionnalités

* Emplacement stratégique à côté d'El Corte Inglés à Mijas.

* Restaurant de coin avec façade sur deux rues.

* Locaux parfaitement préparés pour l'activité hôtelière.

* **152 m2 construits** et **127,72 m2 utilisables**.

* Aménagement professionnel : bar, salle à manger, cuisine, chambre froide, débarras et toilettes.

* Toilettes accessibles.

* Excellente visibilité commerciale et accès direct sur la rue.

* Excellente opportunité pour une entreprise de restauration à Mijas Costa.

* Actif commercial à fort potentiel d'affaires.

* Une propriété difficile à égaler dans le secteur en raison de son emplacement, de son agencement et de sa projection.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour ‌plus ‌informations ‌ou ‌pour ‌planifier une visite privée. Un document de synthèse ‌information‌est disponible sur demande. ‌Frais : ‌Taxes ‌(ITP ‌ou ‌TVA + ‌AJD) ‌+ ‌Frais de notaire ‌et ‌d'enregistrement ‌frais. ‌MGM