Ils disent que la perfection n'existe pas, mais ce penthouse en duplex est là pour leur prouver le contraire. Êtes-vous à la recherche d’une maison parfaite ou d’une propriété génératrice de revenus ? Préparez-vous, car ici vous n'avez pas à choisir : vous avez tout.
Imaginez que vous ouvrez la porte et que la lumière du soleil vous accueille le matin. En tant que penthouse avec une orientation privilégiée et aucun bâtiment pour bloquer votre vue, vous bénéficierez d'une ventilation transversale parfaite et d'une lumière naturelle spectaculaire toute la journée.
Faisons le tour de ce qui sera bientôt votre nouveau refuge ou votre meilleur investissement.
Au rez-de-chaussée, la vie s'écoule à travers un beau et spacieux séjour qui s'ouvre directement sur la première terrasse. La cuisine est séparée et entièrement équipée, prête à vous permettre de préparer n'importe quoi, d'une tasse de café rapide à un dîner de gala. Au même étage, vous trouverez l'espace nuit : deux chambres confortables et une salle de bain au design exquis qui cache un secret que vous allez adorer : une spectaculaire douche de style japonais où vous pourrez vous détendre comme vous le méritez.
Mais attendez, voici le « facteur WOW ». Nous montons au dernier étage et sommes accueillis par un deuxième salon. Un coin lecture ? Un home cinéma ? Une chambre d'amis supplémentaire ? Vous décidez! De là, les portes s'ouvrent sur le joyau de la couronne : une immense terrasse bien exposée de plus de 43 m².
Et c’est là que la vie passe au niveau supérieur. Imaginez organiser des dîners d'été dans votre espace barbecue, vous rafraîchir dans votre propre douche extérieure et trinquer entre amis tout en profitant d'une vue panoramique totalement dégagée, le bleu de la mer Méditerranée se mêlant à la majesté des montagnes. Un vrai luxe.
Et qu'en est-il des détails techniques et de l'environnement ? Il ne manque de rien. Climatisation idéale : climatisation split-system dans chaque pièce pour vous maintenir à la température idéale à tout moment. Sans oublier ses panneaux solaires et son efficacité énergétique de classe A. Vie de style complexe : situé dans un complexe privé et paisible avec une piscine commune, des espaces paysagers bien entretenus et un parking commun pour que vous puissiez oublier de chercher une place. Emplacement privilégié : à seulement 1 kilomètre de la plage. Juste la bonne distance pour se promener jusqu'à la plage et dormir sans l'agitation de la promenade. État impeccable : Entièrement rénové avec un goût exquis. Littéralement, il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises.
ATTENTION INVESTISSEURS : il ne s’agit pas seulement d’un achat émotionnel, c’est une brillante opportunité commerciale. La propriété est titulaire d'une licence touristique valide et peut démontrer une source de revenus annuelle importante. Une propriété « clé en main » qui génère déjà des rendements élevés.
Des propriétés aussi uniques, complètes et polyvalentes que celle-ci sont rarement disponibles sur le marché. Si vous pensez que ce penthouse est fait pour vous (ou pour votre prochain gros investissement), ne le laissez pas vous échapper. Appelez-nous dès maintenant et venez visiter avec nous le penthouse de vos rêves !
Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation en vigueur dans le secteur, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'achat, qui sont détaillés ci-dessous :
Droits de mutation immobilière (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome d'Andalousie s'appliquera (généralement 7 % (35 000,00 €), sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou des caractéristiques de la propriété). La taxe est calculée sur la base de la valeur cadastrale de référence ou du prix de vente, selon le montant le plus élevé.
Frais de notaire : les frais de notaire seront calculés conformément à la grille tarifaire officielle figurant à l'annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant la grille tarifaire du notaire.
Frais d'inscription : L'inscription au registre foncier sera facturée selon la grille tarifaire officielle établie à l'ANNEXE I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre, approuvant la grille tarifaire du notariat.
Frais administratifs (agence) : ‌Frais ‌pour le traitement ‌administratif ‌, le ‌règlement fiscal et le montant de l'inscription au registre ‌à ‌[env. 500,00 €] (TVA incluse)
Agence du Vendeur ‌Honoraires : ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix public
Frais d'‌agence‌de l'acheteur : ‌Non ‌applicable ‌à ‌cette ‌agence