Il s'agit de la maison numéro un du village de Benahavís, la propriété la plus emblématique et la plus distinctive de tout le village. Elle bénéficie d'une position surélevée exceptionnelle tout en haut du village, offrant une intimité totale, des vues imprenables et un environnement naturel paisible. En même temps, il se trouve à quelques pas du centre de Benahavís, avec ses restaurants, boutiques et commodités du village. Des propriétés de cette nature arrivent rarement sur le marché. Les maisons à cet endroit sont généralement détenues par des familles depuis des générations. La propriété est très polyvalente et offre de nombreuses utilisations possibles :

* Résidence privée de prestige
*Maison familiale multigénérationnelle
* Investissement locatif avec plusieurs appartements
* Lit boutique Il est plus grand que ce que les réglementations d'urbanisme actuelles autorisent aujourd'hui, ce qui ajoute une valeur significative. Bien que la propriété ne puisse pas être agrandie en hauteur ou en superficie, la structure existante peut être entièrement rénovée et reconfigurée. Un architecte a déjà préparé un concept montrant comment la propriété pourrait être transformée en environ six appartements spacieux, bien que des aménagements alternatifs avec des unités plus petites soient également possibles. Disposition et état actuels

La propriété est actuellement habitable et peut être occupée immédiatement. La rénovation peut se faire progressivement tout en vivant dans la maison, ou elle peut être entièrement réaménagée. Il comprend actuellement :

* Un studio
* Un appartement d'une chambre
* Potentiel de créer un appartement supplémentaire au dessus du garage

La structure est solide et en état fonctionnel, avec :

* Aucun problème d'humidité
* Systèmes de plomberie et d'électricité entièrement opérationnels
* Internet par fibre optique partout
* Climatisation et chauffage central

Énergie et services publics

La propriété bénéficie d'une importante installation de panneaux solaires qui réduit considérablement les coûts énergétiques. Il y a également un grand espace utilitaire/stockage sous l'installation. La maison peut également fonctionner au gaz si vous préférez. Potentiel de rénovation

Une rénovation complète haut de gamme est estimée à environ 300 000 €, en fonction des spécifications finales et du niveau de conception. Terrain urbain supplémentaire

La propriété comprend une parcelle urbaine supplémentaire inscrite au cadastre, offrant un potentiel de développement supplémentaire et une valeur ajoutée significative. Il existe un accord d'option d'achat de la part du propriétaire précédent, qui est entièrement documenté et n'est pas considéré comme un problème juridique. Statut juridique et urbanistique

* Toutes les constructions existantes sont entièrement légales
* Correctement enregistré dans le système cadastral
* Documentation disponible
* Les permis de construire peuvent être demandés conformément aux règles d'urbanisme

Veuillez noter que l'établissement est situé sur un terrain rustique et ne peut donc pas être agréé en tant qu'hôtel. Cependant, les usages d'hébergement privés comme une boutique B Sécurité et environnement

La propriété est entièrement clôturée et fermée. Benahavís est l'une des municipalités les plus sûres et les plus exclusives de la Costa del Sol, connue pour sa haute qualité de vie et ses solides infrastructures locales. Les environs comprennent :

* La Zagaleta, l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs d'Europe
*La Quinta Golf Cette propriété représente ‌une ‌opportunité rare d'acquérir une maison ‌emblématique ‌dans ‌le village avec ‌un ‌potentiel ‌exceptionnel ‌pour une utilisation ‌résidentielle ‌ou ‌d'investissement ‌.