Propriété côtière historique à vendre à Almayate
Répertorié exclusivement auprès de BluCee Real Estate
La Casa Almayate est une propriété historique unique considérée comme la plus ancienne maison d'Almayate. Datant de 1859, cette maison remarquable offre une rare opportunité de posséder un véritable morceau de l'histoire andalouse.

Située sur la route côtière entre Almayate et Torre del Mar, la propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une campagne ouverte s'étendant vers la plage. L'emplacement allie charme rural et accès facile à la mer, ce qui le rend très attrayant tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investisseurs locatifs.

On entre dans la propriété par d'impressionnantes doubles portes qui s'ouvrent sur un hall d'entrée saisissant avec des sols et des murs carrelés andalous traditionnels. De là, les deux appartements sont accessibles, offrant une flexibilité pour une vie indépendante ou une utilisation locative.

A gauche du hall d'entrée se trouve le premier appartement. Un couloir mène à une salle de bain avec douche à l'italienne et à une chambre double. Une deuxième chambre double se trouve à gauche et est également accessible directement depuis l'entrée principale si vous le souhaitez. Des escaliers mènent à un salon et salle à manger décloisonnés avec une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson, un four, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur. Un balcon Juliette offre une vue sur la mer, renforçant son attrait en tant que maison de vacances ou propriété de location.

À droite du hall d'entrée se trouve le deuxième appartement, accessible depuis le rez-de-chaussée et le niveau supérieur. A l'étage, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave-linge, ouverte sur un grand salon et salle à manger. Deux balcons Juliette apportent de la lumière naturelle et offrent une vue sur la mer. Depuis le salon, des doubles portes mènent à une chambre généreuse avec pré-installation de la climatisation et des toilettes séparées. Depuis la salle à manger, des escaliers mènent à une deuxième chambre double avec une grande salle de bains privative dotée d'une douche à l'italienne. Cette salle de bains est également reliée au couloir du rez-de-chaussée et la chambre a accès à l'entrée principale, créant ainsi un agencement très flexible.

Depuis l'entrée principale, des escaliers mènent à un toit-terrasse de 126 mètres carrés offrant une vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Il y a une plomberie existante pour des toilettes, ainsi que la possibilité de créer une cuisine extérieure ou un espace de divertissement. Le toit a été renforcé et est capable de supporter le poids d'une piscine, offrant ainsi une possibilité supplémentaire d'améliorer à la fois le style de vie et l'attrait locatif.

La maison a été considérablement améliorée avec une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie et un nouveau toit, garantissant une fiabilité moderne tout en conservant son caractère historique. Les frais de communauté sont de 50 euros par mois et comprennent l'eau et l'assainissement.

Ce bien convient particulièrement aux acquéreurs recherchant un investissement locatif. Avec deux appartements indépendants, il offre la possibilité d'un double revenu, que ce soit par le biais de locataires à long terme ou de locations de vacances. Son emplacement côtier, combiné à des caractéristiques authentiques et à un espace extérieur généreux, le rend très commercialisable dans le secteur de la location.

Casa Almayate représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec à la fois un style de vie et un fort potentiel d'investissement sur la Costa del Sol.

Almayate est un paisible village côtier de l'est de la Costa del Sol, connu pour sa campagne ouverte, son caractère traditionnel et ses plages tranquilles. Il offre un style de vie plus détendu tout en restant proche des commodités du quotidien.

La ville animée de Torre del Mar se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 35 à 40 minutes environ. Cette combinaison de tranquillité et d'accessibilité fait d'Almayate un endroit attrayant pour vivre et investir.

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