Entrepôt avec potentiel de développement à Los Prados, Málaga

Excellente opportunité d'acquérir un entrepôt important dans le quartier établi de Los Prados, à Málaga, à quelques pas du Distrito Zeta en pleine expansion.

La propriété comprend environ 456 m² d'espace industriel et est actuellement divisée en deux sections par un mur central, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations industrielles, de stockage, commerciales ou d'investissement.

L'une des caractéristiques remarquables de la propriété est son double accès, offrant une excellente accessibilité et polyvalence. La zone environnante bénéficie d'un grand parking et d'une vue dégagée sur le Distrito Zeta, Campanillas, Churriana et les montagnes de la Sierra de Mijas.

Situé dans un quartier bien établi avec d'excellentes liaisons de transport :
• À distance de marche des commerces locaux, cafés, restaurants, pharmacie, école, église, centre vétérinaire et autres commodités quotidiennes
• À proximité de la gare de Los Prados avec des liaisons ferroviaires directes C2
• Accès facile au centre-ville de Malaga, à l'aéroport et aux principaux réseaux routiers

La propriété est située dans une zone urbaine classée selon le règlement d'urbanisme du PGOU de Malaga, où le développement résidentiel constitue la principale utilisation autorisée, sous réserve de l'obtention des permis et licences de construire correspondants.

Principales caractéristiques :
• Env. Entrepôt de 456 m²
• Double accès
• Actuellement divisé en deux unités
• Enregistrement d'utilisation industrielle
• Excellentes liaisons de transport
• Environnement ‌résidentiel ‌et ‌commercial ‌établi
• ‌Possibilité potentielle de réaménagement, sous réserve de l'approbation de la planification ‌

Une ‌opportunité d'investissement attrayante dans ‌l'une ‌des ‌zones ‌urbaines ‌en évolution ‌de Malaga, offrant ‌à la fois ‌des ‌possibilités ‌d'utilisation ‌immédiate ‌et ‌de ‌développement ‌futur.