???? Penthouse Triplex Exclusif avec vue imprenable sur la mer dans une zone privilégiée

Bienvenue dans ce spectaculaire penthouse triplex, un joyau récemment rénové qui allie le meilleur design italien à la lumière et au charme de la Costa del Sol. Avec 129 m2 de surface construite et plusieurs terrasses, cette propriété offre une expérience de vie unique, où chaque recoin a été conçu pour profiter d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée.

Design et qualité européenne
La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Il dispose de fenêtres de qualité supérieure et de portes prestigieuses qui garantissent isolation, confort et efficacité énergétique. Tous les meubles sont importés d'Italie, apportant un style sophistiqué, élégant et intemporel qui se reflète dans chaque pièce.

• Portes intérieures design de Porta Garofoli, artisanat italien reconnu.
• Elégant luminaire décoratif Schuller, alliant sophistication et design contemporain.
• Système de chauffage au sol pour un confort toute l'année.
• Revêtement de sol en résine Mapei de qualité supérieure, doté d'une finition sans couture, moderne et durable.
• Armoires de cuisine sur mesure de fabrication italienne, conçues sur mesure et fabriquées en Italie.
• Installation électrique BTicino de haute qualité, garantissant fiabilité et fonctionnalités avancées.
• Système de climatisation Midea nouvellement installé pour un contrôle climatique optimal.
• Fenêtres et portes allemandes performantes, dotées de stores intégrés au vitrage et de rideaux motorisés.
• Jacuzzi privé, créant l'espace parfait pour la détente et le bien-être.

Aménagement fonctionnel et lumineux
Le penthouse est distribué en 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 toilette supplémentaire, offrant confort et intimité à la famille et aux visiteurs. Le salon lumineux et décloisonné se connecte directement aux terrasses, faisant de la vue sur la mer le véritable protagoniste de la maison. Depuis le salon et les chambres, vous pourrez respirer l'immensité du bleu de la Méditerranée.

Terrasses avec vues infinies
Les multiples terrasses de ce penthouse triplex sont l'espace idéal pour profiter du climat toute l'année : du petit-déjeuner aux premières lueurs du jour aux dîners en plein air au coucher du soleil sur l'horizon marin.

Emplacement imbattable, proche de tout
Situé dans un quartier bien positionné, à proximité de tous les services essentiels : écoles, centres commerciaux, restaurants, transports en commun, et avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Tout cela sans renoncer à la paix et à l’intimité offertes par un penthouse avec vue sur la mer.

Ne cherchez pas plus loin. Ce penthouse a tout pour plaire : design, rénovation de qualité, mobilier italien, terrasses spectaculaires et emplacement stratégique.

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Document d'information abrégé

Coûts : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.

Dépenses estimées de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) (loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux général maximum est de 7 %. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix enregistré et la valeur cadastrale de référence (art. 10 TRLITPAJD). Des tarifs réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier sont réglementés par les tarifs officiels (respectivement RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Fourchette estimée : 500 à 2 000 € de frais de notaire et 250 à 1 500 € de frais d'enregistrement. Frais de gestion (si contracté volontairement, frais gratuits) : Estimés entre 300 € et 500 €. L'impôt communal sur les plus-values ​​(IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acquéreur : 64 700 € (+10%). Cette estimation est indicative et fournie ‌conformément ‌à l’‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Le montant final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques de ‌la ‌transaction ‌et ‌de ‌l'acheteur. Les ‌frais ‌d'intermédiation ‌sont ‌supportés ‌par ‌le ‌vendeur. ‌FS1