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Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 2.995.000
Chambres
5
Salles de bain
4.5
Surface construite
245 m2
Jardin
450 m2
Terrasse
190 m2
Description
Cette villa à couper le souffle à vendre à Nueva Andalucía offre cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur trois niveaux, avec de vastes terrasses, une piscine à débordement, une cuisine extérieure, une salle de sport privée et une vue panoramique sur la mer et la montagne. Entièrement rénovée en 2024, la propriété combine un design scandinave moderne avec une vie intérieure et extérieure fonctionnelle, créant une maison contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis. L'intérieur est conçu autour d'un concept ouvert qui maximise la lumière naturelle et la connexion avec le paysage environnant. Des lignes architecturales épurées, des menuiseries en bois et des éléments en pierre naturelle créent une atmosphère équilibrée et raffinée dans toute la maison. L'aménagement a été soigneusement organisé pour séparer les espaces de vie privés des espaces sociaux et de divertissement tout en maintenant un flux fluide entre les niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux et accueillant avec cheminée, deux chambres d'hôtes, deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que la suite principale qui bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et d'une vue imprenable sur la montagne de La Concha et la mer. . Au niveau supérieur, vous arrivez à de magnifiques vues ouvertes de l'est de La Concha à l'ouest sur Gibraltar et la mer. constitue l'espace de vie central de la villa, avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon conçus comme un environnement fonctionnel et social menant à une autre terrasse équipée d'un jacuzzi parfaitement positionné pour profiter des vues panoramiques. Les ouvertures des portes escamotables relient directement les espaces salle à manger et salon, créant une expérience de vie intérieure-extérieure ininterrompue. La cuisine allie fonctionnalité et design contemporain, ce qui la rend adaptée à la fois à un usage quotidien et à des réceptions. Le niveau inférieur est conçu pour accueillir les invités et les espaces de loisirs, comprenant deux chambres supplémentaires et une zone réservée aux invités avec accès direct à la terrasse, à la piscine et à la salle de sport. Les espaces extérieurs poursuivent le style de vie de la propriété, avec une cuisine extérieure, un espace barbecue, des espaces salon, une buanderie et une salle de sport extérieure couverte conçue pour une utilisation toute l'année. La sécurité et le confort sont intégrés dans toute la villa avec des fonctionnalités telles que le double vitrage, des systèmes d'alarme avancés et un parking privé. Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus recherchées, connue pour ses infrastructures établies, ses terrains de golf et sa proximité avec Puerto Banús. La région abrite des clubs de golf renommés, notamment Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf et Aloha Golf, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de golf. Les plages voisines telles que la plage de Puerto Banús et la Playa de Levante se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que les restaurants, notamment le Magna Cafe et Los Bandidos, proposent un large éventail d'options de restauration. Les centres commerciaux sont facilement accessibles, notamment le Centro Plaza, El Corte Inglés et les boutiques de Puerto Banús. Les familles bénéficient de la proximité des écoles internationales telles que l'Aloha College et la Swans International School. La connectivité est excellente grâce au réseau routier A-7 et aux transports locaux, permettant un accès pratique à Marbella, San Pedro de Alcántara et ses environs. La villa offre une combinaison de design scandinave contemporain, de vues panoramiques et d'un emplacement central, ce qui en fait une exceptionnelle option pour les acheteurs recherchant une villa moderne à pied à distance des commodités ou un investissement avec LOCATION LICENCE et des chiffres de location prouvés sur place, à Nueva Andalousie.
Points forts du bien
Référence
R5395627
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 274
Taxe foncière
€ 1,025
Caractéristiques
- Orientation Sud
- Etat Excellent, Nouvelle construction
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, SDB sol chauffant
- Vues Mer, Montagne, Panoramique, Jardin, Piscine, Urbaine
- Caractéristiques Salle de sport, Appartement hôte, Barbecue, Doubles-vitrages
- Mobilier Entièrement meublé
- Sécurité Système d’alarme
- Parking Privé
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.