LOCAUX COMMERCIAUX PRIME CORNER AU CENTRE DE MARBELLA - SUIVANT RICARDO SORIANO

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Marbella. Spacieux local commercial d'angle formé de deux unités unies, situé juste à côté de l'avenue principale Ricardo Soriano, l'une des zones les plus fréquentées et les plus visibles de la ville.

La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile élevé, d'une excellente visibilité sur la rue et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Entouré de commerces, restaurants, banques, bureaux et toutes commodités, avec parking public à proximité.

Les locaux sont en excellent état et actuellement équipés d'une licence de salle de jeux existante, offrant un potentiel opérationnel immédiat ou une adaptation facile pour un large éventail d'activités commerciales.

Une caractéristique clé est le système de désenfumage, ce qui le rend idéal pour les entreprises hôtelières telles qu'un café, un bar, un restaurant ou une cuisine à emporter (sous réserve d'autorisations). La mise en page comprend :

Grand bar/réception
2 salles de bains
Débarras
Volets électriques de sécurité

Grâce à son agencement polyvalent et à son emplacement privilégié, la propriété convient à plusieurs concepts commerciaux, notamment l'hôtellerie, le salon de beauté, la clinique, le magasin de détail, les bureaux ou la salle d'exposition.

Surface construite : 144,50 m²
Prix : 540 000 €

Caractéristiques :
Unité de coin
Excellent état
Proche de la plage et du port de plaisance
Emplacement à haute visibilité
Sols en marbre
Volets électriques
A proximité des ‌transports, ‌écoles, ‌restaurants et commerces
À distance de marche de toutes les commodités

Idéal ‌pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise ‌qui cherchent ‌à ‌établir ‌une ‌entreprise dans ‌l'une ‌des ‌zones ‌commerciales ‌les plus ‌dynamiques ‌de Marbella.