AVEC LICENCE !!

Terrain à vendre avec licence pour villa prête à construire

Terrain exclusif situé à Cerro del Águila, l'un des quartiers résidentiels les plus agréables de Mijas.
Le terrain dispose déjà d'un permis de construire entièrement approuvé et payé, permettant à la construction de démarrer immédiatement sans retards administratifs.

Le projet prévu comprend une villa exceptionnelle, conçue pour profiter pleinement des superbes vues dégagées sur La Cala de Mijas, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Sa position surélevée et son orientation offrent un paysage panoramique à couper le souffle.

L'urbanisation est paisible, bien entretenue et hautement recherchée, avec une atmosphère résidentielle agréable et des voisins amicaux.
Il est également très proche de plusieurs terrains de golf, commodités, restaurants et à quelques minutes de la plage.

Une opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, alliant nature, vue sur la mer et excellente accessibilité.

Licence complète

Détails techniques
Licence avec projet prêt à construire
• Taille de la parcelle :
690,00 m² (selon Titre de Propriété / Nota Simple)
706,00 m² (selon Cadastre)
• Règlement d'urbanisme
• Typologie : Maison unifamiliale individuelle
• Sous-type : AIS-3
• Paramètres urbains (AIS-3) :
• Constructibilité nette : 0,35 m²t/m²s → 241,50 m² de surface constructible
• Occupation maximale du terrain : 35% → 241,50 m²
• Retrait des limites : 3,00 m
• Taille minimale du terrain : 500 m²
• Hauteur maximale : Rez-de-chaussée + 1 (7,00 m)
Terrain résidentiel, Mijas, Costa del Sol.
Jardin/Terrain 706 m².

Cadre : Proche des ‌Commerces, ‌Proche ‌des ‌Écoles, ‌Urbanisation.
Vues : Mer, Montagne, Golf, Plage, ‌Campagne.
Utilitaires ‌ : Électricité, Eau Potable.
Catégorie : ‌Bonne affaire, ‌Bord de mer, ‌Pas cher, ‌Golf, ‌Maisons de vacances, ‌Investissement, ‌Luxe, ‌Hors ‌Plan, ‌Avec ‌Autorisation ‌Planification.