Superbe appartement de 2 chambres avec de fabuleuses vues sur la mer Méditerranée à Benalmádena !

Nous sommes ravis de proposer à la vente cet appartement exceptionnel de 2 chambres et 2 salles de bains au premier étage, parfaitement positionné pour profiter d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes.

Cette maison lumineuse, spacieuse et joliment présentée est idéalement située juste à l'extérieur du pittoresque village blanchi à la chaux de Benalmádena Pueblo, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga. La ville animée d'Arroyo de la Miel se trouve à quelques minutes en voiture et un arrêt de bus local se trouve à quelques pas, offrant une excellente commodité et une excellente connectivité.

Points forts de la propriété :

Entrez et découvrez un espace de vie élégant et contemporain comprenant :
• Un spacieux coin salon, salle à manger et cuisine décloisonné, inondé de lumière naturelle
• Grandes portes-fenêtres donnant sur une généreuse terrasse privée de 40 m2 orientée sud et sud-ouest, idéale pour se détendre ou se divertir tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et la montagne.
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec des éléments bas et muraux blancs élégants, avec appareils électroménagers intégrés et îlot.
• Deux chambres aux dimensions généreuses, toutes deux avec placards et la chambre principale ayant des portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse
• Une suite parentale luxueuse avec salle de bains privative dotée de deux vasques et d'une grande douche
• Une deuxième salle de bain familiale complète
• Deux places de parking souterraines
• Un grand cellier privé

Fonctionnalités communautaires exclusives :
Situés dans une communauté fermée et sécurisée, les résidents bénéficient d'un accès à une excellente gamme d'équipements haut de gamme, notamment :
• Une belle piscine commune
• Un gymnase entièrement équipé
• Un sauna relaxant
• Une élégante salle sociale/événementielle sur le thème gastronomique avec cuisine entièrement équipée - idéale pour les réceptions, les réunions ou les rassemblements privés

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété vraiment époustouflante dans un emplacement recherché, combinant des vues spectaculaires, un confort moderne et des équipements de style de vie exceptionnels.

Le visionnement est fortement recommandé !

Charges et taxes non incluses dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est rapporté que dans les seconds transferts, l'ITP est généralement de 7% en Andalousie, et il peut y avoir d'autres taux d'imposition en fonction de la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. La base imposable de la taxe est la plus élevée entre le prix d'achat, l'expertise ou la valeur cadastrale de référence. Quant aux frais de notaire et de registre, le cas échéant, ils s'élèvent généralement à env. entre 1,5% et 3% (tarifs variables selon le prix, le nombre d'exemplaires et la complexité). L'acheteur choisit un notaire. Si l'acheteur a besoin d'un crédit immobilier : l'expertise, les conditions et les frais bancaires seront fonction de l'entité choisie par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et toutes autres dépenses inhérentes à la formalisation de la vente qui correspondent légalement à l'acheteur, sauf si ‌expressément ‌convenu ‌autrement ‌avec ‌le ‌vendeur.