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Villa Individuelle à La Capellania, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 1.295.000
Chambres
5
Salles de bain
5.5
Surface construite
321 m2
Jardin
565 m2
Terrasse
50 m2
Description
Villa dans la partie haute de La Capellanía | Vues panoramiques | Confort et style
« Actif clé en main à haut rendement : viabilité opérationnelle immédiate
Distincte de nombreuses offres locales, cette villa est vendue avec une licence touristique entièrement enregistrée. Ce statut juridique, associé aux caractéristiques haut de gamme du bien et à la proximité des commodités clés, le positionne comme un investissement performant. Il est préparé pour un placement immédiat en location de vacances haut de gamme, offrant un potentiel de revenus important et un retour sur investissement mesurable dès le premier jour de propriété.
Cette propriété, de 294 m² habitables, est située sur un terrain de 565 m² dans la zone supérieure de l'urbanisation La Capellanía, Benalmádena. Construite en 2013 et entretenue par son propriétaire d'origine, la résidence se caractérise par son orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle constante et une vue dégagée sur la baie de Fuengirola et le littoral africain.
Disposition et détails
La résidence est organisée sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privé nécessitant peu d'entretien.
Niveau d'entrée : Salon-salle à manger avec cheminée et cuisine moderne. L'espace se prolonge vers une terrasse principale de 40 m² équipée de stores électriques.
Niveau supérieur : Quatre chambres et trois salles de bains, dont une en suite. Les chambres orientées sud partagent une terrasse avec vue sur la mer et un accès par ascenseur.
Niveau zéro (niveau loisirs) : configuré pour une utilisation indépendante, avec accès externe direct. Ce niveau comprend un txoko de style basque avec une cuisine haut de gamme, un espace vin, un barbecue au charbon de bois, une salle de bain complète et une chambre d'amis avec une salle de bain privative. Le garage d'origine à cet étage a été transformé en salle de sport.
Infrastructure et durabilité
Le terrain est entièrement aménagé avec une finition pavée pour un entretien efficace. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée au sel (9,50 m x 4,50 m) et un terrain de boule basque.
L'équipement technique est pensé pour l'efficacité et le confort :
Énergie : Panneaux photovoltaïques et panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire.
Climatisation : système Airzone indépendant par pièce et chauffage par le sol dans toutes les salles de bains.
Clôtures : Volets de sécurité motorisés et moustiquaires dans toute la propriété.
Parking et Agrandissement : Pergola fermée avec un portail automatique pour deux véhicules. Le garage d'origine, actuellement utilisé comme salle de sport, possède la faisabilité technique de couvrir la rampe et d'agrandir la plate-forme d'entrée.
Stockage : Local de stockage et citerne d’eau de grande capacité.
Emplacement et services
Située à quelques mètres de l'entrée nord de La Capellanía, la propriété offre un accès de plain-pied au supermarché (Alcampo), ainsi qu'à des restaurants, une pharmacie et des arrêts de taxi et de bus.
Spécifications techniques
Superficie : 294 m² construits / 565 m² parcelle.
Chambres : 5.
Salles de bain : 5 salles de bain complètes et 1 toilette invités.
Équipements en vedette : Ascenseur, panneaux photovoltaïques et thermiques solaires , piscine chauffée eau salée, barbecue professionnel et volets de sécurité et portes.
« Actif clé en main à haut rendement : viabilité opérationnelle immédiate
Distincte de nombreuses offres locales, cette villa est vendue avec une licence touristique entièrement enregistrée. Ce statut juridique, associé aux caractéristiques haut de gamme du bien et à la proximité des commodités clés, le positionne comme un investissement performant. Il est préparé pour un placement immédiat en location de vacances haut de gamme, offrant un potentiel de revenus important et un retour sur investissement mesurable dès le premier jour de propriété.
Cette propriété, de 294 m² habitables, est située sur un terrain de 565 m² dans la zone supérieure de l'urbanisation La Capellanía, Benalmádena. Construite en 2013 et entretenue par son propriétaire d'origine, la résidence se caractérise par son orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle constante et une vue dégagée sur la baie de Fuengirola et le littoral africain.
Disposition et détails
La résidence est organisée sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privé nécessitant peu d'entretien.
Niveau d'entrée : Salon-salle à manger avec cheminée et cuisine moderne. L'espace se prolonge vers une terrasse principale de 40 m² équipée de stores électriques.
Niveau supérieur : Quatre chambres et trois salles de bains, dont une en suite. Les chambres orientées sud partagent une terrasse avec vue sur la mer et un accès par ascenseur.
Niveau zéro (niveau loisirs) : configuré pour une utilisation indépendante, avec accès externe direct. Ce niveau comprend un txoko de style basque avec une cuisine haut de gamme, un espace vin, un barbecue au charbon de bois, une salle de bain complète et une chambre d'amis avec une salle de bain privative. Le garage d'origine à cet étage a été transformé en salle de sport.
Infrastructure et durabilité
Le terrain est entièrement aménagé avec une finition pavée pour un entretien efficace. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée au sel (9,50 m x 4,50 m) et un terrain de boule basque.
L'équipement technique est pensé pour l'efficacité et le confort :
Énergie : Panneaux photovoltaïques et panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire.
Climatisation : système Airzone indépendant par pièce et chauffage par le sol dans toutes les salles de bains.
Clôtures : Volets de sécurité motorisés et moustiquaires dans toute la propriété.
Parking et Agrandissement : Pergola fermée avec un portail automatique pour deux véhicules. Le garage d'origine, actuellement utilisé comme salle de sport, possède la faisabilité technique de couvrir la rampe et d'agrandir la plate-forme d'entrée.
Stockage : Local de stockage et citerne d’eau de grande capacité.
Emplacement et services
Située à quelques mètres de l'entrée nord de La Capellanía, la propriété offre un accès de plain-pied au supermarché (Alcampo), ainsi qu'à des restaurants, une pharmacie et des arrêts de taxi et de bus.
Spécifications techniques
Superficie : 294 m² construits / 565 m² parcelle.
Chambres : 5.
Salles de bain : 5 salles de bain complètes et 1 toilette invités.
Équipements en vedette : Ascenseur, panneaux photovoltaïques et thermiques solaires , piscine chauffée eau salée, barbecue professionnel et volets de sécurité et portes.
Points forts du bien
Référence
R5361724
Emplacement
La Capellania
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 273
Taxe foncière
€ 1,587
Caractéristiques
- Situation Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
- Orientation Sud, Sud-ouest
- Etat Bon
- Piscine Privée, Chauffée
- Régulateur de température Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central, Cheminée, SDB sol chauffant
- Caractéristiques Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Salle de sport, Salle de jeux, Appartement hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Sous-sol, Fibre optique
- Mobilier En option
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Stores électriques, Interphone, Système d’alarme
- Parking Souterrain, Garage, Couvert, Plusieurs, Privé
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.