Ce penthouse moderne de 2 chambres à vendre sur le New Golden Mile d'Estepona, se compose d'environ 89 m² d'espace intérieur avec 62 m² de terrasses, dont un solarium privé avec vue panoramique sur la mer et la montagne, et est au prix compétitif de 550 000 €.

Située au sein de la communauté Oceana Views, la propriété allie un design contemporain avec un positionnement de forte valeur dans un développement récemment construit. Avec un prix demandé de 550 000 €, ce penthouse de 2 chambres offre un mobilier complet et une excellente vie en plein air. Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, il bénéficie de la proximité des commodités, de la plage et de la vie du village.

Points forts de la propriété :

* 2 chambres et 2 salles de bain dont une en-suite
* Au prix de 550 000 €, soit environ 10 % de moins que les unités comparables
* Terrasse principale de 27 m² plus solarium sur le toit de 35 m²
* Vues panoramiques sur la mer, la montagne et la vallée fluviale
* Entièrement meublé avec grands meubles inclus
*Stationnement souterrain et rangement privé inclus
* Accès par ascenseur depuis le garage et le niveau de la piscine
* La communauté permet la demande de licences de location

Aménagement intérieur

L'appartement est conçu avec un agencement décloisonné pratique, maximisant la lumière naturelle grâce à des portes coulissantes sur toute la largeur du sol au plafond. Les espaces salon, salle à manger et cuisine s'intègrent parfaitement, créant un espace lumineux et fonctionnel pour la vie quotidienne.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, tandis que les deux chambres sont des doubles bien proportionnées. La chambre principale comprend une salle de bains privative et la deuxième chambre est desservie par une salle de bains séparée pour les invités. Des volets sont installés partout pour plus de confort et d'intimité.

Terrasses et vues

L'espace extérieur est un élément clé, à commencer par une terrasse de 27 m² directement à côté du salon, offrant une vue dégagée sur la vallée de la rivière Guadalmansa, vers la mer et les montagnes environnantes.

Un escalier mène au solarium sur le toit de 35 m², qui bénéficie du soleil toute la journée et d'une vue panoramique ininterrompue s'étendant jusqu'à Gibraltar et la côte africaine. L'orientation de la terrasse assure le soleil de midi jusqu'au coucher du soleil.

Communauté et emplacement

Oceana Views est une communauté fermée moderne achevée en 2021, dotée de jardins paysagers et d'une grande piscine commune. Les résidents ont également la possibilité de rejoindre le Santa Vista Clubhouse à proximité, qui propose une salle de sport, une piscine intérieure et des installations sociales.

La propriété est située sur le New Golden Mile, à 10 minutes à pied du village de Cancelada, où vous trouverez de nombreux restaurants, magasins et supermarchés. La plage se trouve à environ 10 minutes à pied, tandis que les transports en commun permettent un accès facile à Estepona, Puerto Banús et Marbella.

Pourquoi ce Penthouse se démarque :

* Prix de forte valeur par rapport aux unités similaires
* Deux espaces extérieurs incluant un solarium sur le toit
* État clé en main avec meubles inclus
* Parcours de permis de location déjà approuvé par la communauté
* Accès accessible à pied aux commodités du village et à la plage

FAQ

Quel est le coût total d’achat ?
Les frais d'achat s'élèvent à environ 10% du prix du bien. Pour une propriété de 550 000 €, cela représente environ 55 000 €, ce qui donne un budget total d'environ 605 000 € (520 000 £ / 650 000 $). Nous confirmerons les chiffres exacts lors de la soumission d’une offre.
La propriété peut-elle être utilisée pour des locations de vacances ?
Oui. Bien qu'aucune licence ne soit actuellement en place, la communauté a approuvé la possibilité pour les propriétaires d'en obtenir une, sous réserve de la demande et des réglementations locales.
Jusqu'où est la plage ?
La plage se trouve à environ 15 à 20 minutes à pied, en passant par des ponts piétonniers depuis le village de Cancelada.
Quelles installations sont disponibles dans la communauté?
La communauté offre une grande piscine et des jardins ‌paysés ‌, ‌avec une adhésion ‌facultative ‌au Santa Vista ‌Clubhouse à proximité.
L'établissement est-il accessible par ascenseur ?
Oui. ‌Le ‌penthouse ‌dispose d'un ‌ascenseur ‌accessible depuis ‌à la fois ‌le ‌parking ‌souterrain ‌et le ‌piscine ‌niveau.