Deux terrains urbains à vendre à Almáyate d'une superficie totale de 945 m², commercialisés conjointement, représentant une excellente opportunité d'investissement dans une zone en croissance rapide de la municipalité de Vélez-Málaga.

Les parcelles disposent d'un avant-projet (anteproyecto) pour la construction de logements résidentiels multifamiliaux, conformément au règlement d'urbanisme municipal en vigueur de Vélez-Málaga. Ils sont classés Terrains Urbains CTP-1, permettant le développement d'un projet résidentiel à fort potentiel de rentabilité.

Situées dans une zone proche et bien desservie, à quelques minutes de la plage et avec un accès facile aux services, commerces et principales voies de transport, ces parcelles offrent des conditions idéales pour les promoteurs et les investisseurs souhaitant construire un développement résidentiel sur la Costa del Sol.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais. L'achat sera soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP) de 7 %, en plus des frais de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et des frais de registre foncier (environ 0,1 % à 0,3 %) calculés sur le prix d'achat.

Les montants indiqués le sont à titre indicatif et peuvent varier en fonction de chaque cas particulier.

Pour cette propriété, les coûts approximatifs seront :

Droits de mutation immobilière (7%) : ‌€56 350

Notaire : ‌entre ‌2 415 € ‌(0,3 %) ‌et 4 025 € (0,5 %)

Cadastre : entre 805 € ‌(0,1%) ‌et 2 415 € (0,3%)

L'achat de ‌ce ‌bien ‌n'entraîne ‌aucun ‌frais ‌immobilier ‌d'agence ‌pour ‌l'‌acheteur.