Nichée dans l'urbanisation toujours populaire de Los Hidalgos, La Duquesa, cette charmante villa individuelle offre une opportunité rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur la Costa del Sol.

Située sur un généreux terrain de 400 m², la propriété bénéficie d'une position légèrement surélevée, à seulement 300 mètres environ de la plage, permettant **le potentiel passionnant d'ajouter une vue sur la mer** avec une refonte ou une extension réfléchie. La villa est structurellement solide, offrant une base solide pour la rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui cherchent à se moderniser et à ajouter de la valeur.

Actuellement aménagée avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 80 m² de surface construite, la maison offre un agencement confortable complété par des terrasses couvertes et privées, parfaites pour la vie en plein air. Le jardin privé environnant offre suffisamment d'espace non seulement pour la détente mais aussi pour l'agrandissement, vous donnant la flexibilité nécessaire pour créer une maison familiale plus grande et contemporaine adaptée à votre vision.

Une piscine privée améliore l'attrait du style de vie, tandis que les vues actuelles sur la campagne et la rue calme créent un cadre paisible. Avec les améliorations appropriées, cette villa a le potentiel d'être transformée en une propriété remarquable, maximisant à la fois sa position et ses perspectives.

Situé à proximité d'une sélection de restaurants et de bars, et à proximité du charmant Castillo de la Duquesa et du port animé de la Duquesa, l'emplacement est à la fois pratique et hautement souhaitable. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés, notamment Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf et Doña Julia, tandis que la marina exclusive de Sotogrande se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Proposée en tant que propriété de revente, en partie meublée, avec une cuisine ‌équipée ‌entièrement ‌équipée ‌un parking ‌privé ‌et l'électricité secteur, cette villa présente ‌une ‌excellente opportunité d'investissement avec une ‌possibilité ‌importante ‌d'amélioration ‌dans ‌l'une ‌de la ‌Costa ‌del Les quartiers les plus recherchés de Sol.