Une opportunité unique d'acquérir un terrain premium avec un projet approuvé et un permis de construire pour la construction d'une élégante villa contemporaine d'une superficie totale construite de 642 m², répartie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. Les conditions urbanistiques autorisent la réalisation d'une maison unifamiliale sur une parcelle minimale de 1 000 m², avec une hauteur maximale de PB+1 et 7 mètres. Le terrain offre une constructibilité nette de 0,25 % — équivalent à 385,46 m² hors sol — et une occupation autorisée au rez-de-chaussée de 25 % (385,46 m²). Les retraits requis de 3 mètres par rapport aux limites publiques et privées sont pleinement respectés, et l'usage prédominant est résidentiel, avec une exigence minimale de deux places de stationnement, largement dépassée dans la conception actuelle.

L'accès à la villa selon le projet actuel se fait aussi bien par voie piétonne qu'en voiture depuis la rue, menant à deux zones de stationnement : un espace ouvert sous pergola et un garage fermé avec un débarras attenant. Ce niveau d'entrée comprend également un hall élégant et un noyau de circulation vertical, composé d'escaliers et d'un ascenseur qui relient les trois étages.

Le niveau principal est judicieusement conçu pour séparer les zones de jour et de nuit. La zone nuit comprend une luxueuse chambre principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un patio lumineux qui apporte de la lumière naturelle dans le couloir menant à trois chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain privée. La zone jour comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne, des toilettes invités et une buanderie. L'espace de vie extérieur est prolongé par un porche salon et un porche salle à manger, complétés par des toilettes extérieures pour invités, une terrasse ouverte, une piscine avec transat et deux jardins paysagers qui créent une atmosphère sereine pour la vie en plein air.

Le sous-sol, accessible par escalier et ascenseur, offre une grande surface ainsi qu'un local électrique et un local technique. Un local technique supplémentaire situé sous l'espace transat abrite les installations de la piscine.

Le terrain est entièrement préparé pour que la construction puisse commencer immédiatement, avec un délai d'achèvement estimé à 20 mois. Pour les promoteurs, il existe également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, proposé au même prix et également équipé d'un permis de projet et de construction, offrant une excellente opportunité d'investissement.

La villa bénéficie de la tranquillité naturelle et de l'intimité de La Quinta, une région réputée pour ses zones vertes protégées, dont certaines font partie d'une réserve de biosphère de l'UNESCO. L'atmosphère sereine, l'aménagement paysager mature et la vue imprenable sur la mer en font une véritable oasis. Malgré son caractère paisible, l'emplacement reste proche de tout. La Quinta Golf and Country Club se trouve à proximité, avec d'autres parcours de haut niveau tels que Los Naranjos et Las Brisas à quelques minutes en voiture. Les plages dorées de la Costa del Sol, ainsi que les boutiques de luxe et les restaurants réputés de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara, sont facilement accessibles.

Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de destinations gastronomiques renommées, notamment Breathe, Magna Café et La Sala by the Sea, tandis que les commodités quotidiennes sont à portée de main à Nueva Andalucía et Guadalmina. Les familles bénéficient de l'accès à des écoles ‌internationales ‌très réputées ‌telles que ‌Aloha College et ‌Laude San Pedro ‌International ‌College. D'excellentes liaisons de transport via ‌l'‌autoroute ‌AP-7 ‌et ‌les transports publics locaux ‌garantissent ‌une ‌mobilité ‌sans effort ‌dans ‌toutes ‌directions.