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Finca - Cortijo à Campanillas, Málaga Ciudad, Espagne
Málaga Ciudad, Espagne
Partager :
€ 750.000
Chambres
10
Salles de bain
4
Surface construite
420 m2
Jardin
3500 m2
Terrasse
20 m2
Description
CORTIJO TRADITIONNEL À CAMPANILLAS – PROJET RÉSIDENTIEL ET TOURISTIQUE À FORT POTENTIEL
Maison individuelle de style traditionnel de Malaga située à Campanillas, à seulement 15 minutes du centre-ville de Malaga, dans un environnement naturel et naturel avec un excellent accès aux routes principales, aux services et à la côte.
La propriété offre environ 400 à 435 m² de surface construite sur un terrain urbain d'environ 3 500 m². Il est réparti sur deux étages, accompagnés de bâtiments annexes, offrant un espace généreux et de multiples possibilités de redistribution ou d'aménagement.
La maison comprend entre 6 et 10 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Il conserve de précieux éléments d'origine tels que les plafonds en bois, caractéristiques de l'architecture traditionnelle de Malaga.
À l'extérieur, la propriété comprend un grand jardin avec des arbres fruitiers, un patio arrière, une terrasse, un balcon et un parking privé.
Construite à l'origine au début du 20e siècle et partiellement rénovée, la maison est en bon état général, tout en offrant d'excellentes opportunités de modernisation, d'agrandissement ou de valorisation, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence et comme investissement.
Cette propriété est parfaitement adaptée à divers projets :
Maison familiale avec vaste espace extérieur
Tourisme rural ou locations de vacances
Chambres d'hôtes ou boutique-hôtel
Transformation en plusieurs appartements
De plus, il y a la possibilité d'acquérir un terrain rustique attenant à flanc de colline d'environ 68 000 m², représentant une valeur ajoutée significative. Ce terrain comprend des caractéristiques telles qu'une piscine/réservoir (alberca) et un puits privé et offre un grand potentiel de développement agricole, écologique ou touristique (gîtes ruraux, yourtes, mini-maisons ou concepts d'hébergement uniques).
Sa proximité avec le Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), qui abrite de nombreuses entreprises internationales, garantit une forte demande de location et renforce considérablement l'attrait des investissements.
Située dans un quartier résidentiel consolidé, la propriété allie intimité, nature et proximité de la ville.
Principales caractéristiques :
Maison individuelle
2 étages
400 à 435 m² de surface construite
Terrain urbain d'env. 3 500 m²
6 à 10 chambres
3 salles de bains
Terrasse, balcon et jardin
Garage privé inclus
Armoires encastrées et débarras
Orientation ouest
Certificat énergétique : exonéré / en cours
Opportunités supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un terrain rustique de 68 000 m² avec piscine et puits
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 000 m² propice à la construction d'une ou plusieurs villas
Prix :
Maison principale + terrain 3 500 m² : 750 000 €
Terrain rustique supplémentaire de 68 000 m² : non inclus dans le prix (négociable)
Terrain supplémentaire à côté de la maison de 1.500m2 pour construire une villa individuelle avec 178m2 utiles. (prix sur demande)
Potentiel d'investissement :
Projet durable ou éco avec hébergement alternatif
Transformation en appartements indépendants
Développement d'un boutique hôtel ou Bed & Petit déjeuner
Domaine familial privé en pleine nature
Une opportunité unique d'acquérir un cortijo plein de caractère, d'histoire et de potentiel exceptionnel dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Málaga.
Maison individuelle de style traditionnel de Malaga située à Campanillas, à seulement 15 minutes du centre-ville de Malaga, dans un environnement naturel et naturel avec un excellent accès aux routes principales, aux services et à la côte.
La propriété offre environ 400 à 435 m² de surface construite sur un terrain urbain d'environ 3 500 m². Il est réparti sur deux étages, accompagnés de bâtiments annexes, offrant un espace généreux et de multiples possibilités de redistribution ou d'aménagement.
La maison comprend entre 6 et 10 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Il conserve de précieux éléments d'origine tels que les plafonds en bois, caractéristiques de l'architecture traditionnelle de Malaga.
À l'extérieur, la propriété comprend un grand jardin avec des arbres fruitiers, un patio arrière, une terrasse, un balcon et un parking privé.
Construite à l'origine au début du 20e siècle et partiellement rénovée, la maison est en bon état général, tout en offrant d'excellentes opportunités de modernisation, d'agrandissement ou de valorisation, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence et comme investissement.
Cette propriété est parfaitement adaptée à divers projets :
Maison familiale avec vaste espace extérieur
Tourisme rural ou locations de vacances
Chambres d'hôtes ou boutique-hôtel
Transformation en plusieurs appartements
De plus, il y a la possibilité d'acquérir un terrain rustique attenant à flanc de colline d'environ 68 000 m², représentant une valeur ajoutée significative. Ce terrain comprend des caractéristiques telles qu'une piscine/réservoir (alberca) et un puits privé et offre un grand potentiel de développement agricole, écologique ou touristique (gîtes ruraux, yourtes, mini-maisons ou concepts d'hébergement uniques).
Sa proximité avec le Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), qui abrite de nombreuses entreprises internationales, garantit une forte demande de location et renforce considérablement l'attrait des investissements.
Située dans un quartier résidentiel consolidé, la propriété allie intimité, nature et proximité de la ville.
Principales caractéristiques :
Maison individuelle
2 étages
400 à 435 m² de surface construite
Terrain urbain d'env. 3 500 m²
6 à 10 chambres
3 salles de bains
Terrasse, balcon et jardin
Garage privé inclus
Armoires encastrées et débarras
Orientation ouest
Certificat énergétique : exonéré / en cours
Opportunités supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un terrain rustique de 68 000 m² avec piscine et puits
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 000 m² propice à la construction d'une ou plusieurs villas
Prix :
Maison principale + terrain 3 500 m² : 750 000 €
Terrain rustique supplémentaire de 68 000 m² : non inclus dans le prix (négociable)
Terrain supplémentaire à côté de la maison de 1.500m2 pour construire une villa individuelle avec 178m2 utiles. (prix sur demande)
Potentiel d'investissement :
Projet durable ou éco avec hébergement alternatif
Transformation en appartements indépendants
Développement d'un boutique hôtel ou Bed & Petit déjeuner
Domaine familial privé en pleine nature
Une opportunité unique d'acquérir un cortijo plein de caractère, d'histoire et de potentiel exceptionnel dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de Málaga.
Points forts du bien
Référence
R5051347
Emplacement
Campanillas
Zone
Málaga Ciudad
Pays
Espagne
Type de bien
Finca - Cortijo
Caractéristiques
- Situation Ville, Campagne, Village, Village de montagne, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité
- Orientation Sud
- Etat Bon
- Vues Montagne, Forêt
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Salle de jeux, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Barbecue, Logement du personnel
- Mobilier Entièrement meublé, En option
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Complexe sécurisé
- Parking Rue, Plusieurs, Privé
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.