???? Maison familiale avec vue panoramique inégalée – 321 m² de surface construite, 145 m² de jardin et 334 m² de terrain

Cette impressionnante maison unifamiliale de quatre étages à Gaucín, l'un des villages blancs les plus animés et authentiques de la région de Serranía de Ronda.
Son principal attrait réside dans ses vues spectaculaires à plus de 300° sur le Castillo del Águila, le Monte Hacho, le Campo de Gibraltar, la mer Méditerranée et, par temps clair, même les montagnes du Rif en Afrique.
Une propriété qui allie l'essence de l'Andalousie avec des espaces spacieux, lumineux et de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier un environnement culturel et actif.



Disposition

• Étage inférieur
Garage fermé de 38 m² avec une capacité de trois véhicules, carrelage élégant, accès direct à la maison et sortie séparée sur la rue.

• Étage principal
Le hall d'entrée accueille et organise l'aménagement.
Séjour spacieux avec cheminée et coin bar, très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Les sols en marbre dans toute la maison et l'éclairage à intensité variable créent une atmosphère chaleureuse.
Cuisine en bois massif entièrement équipée avec bar pour petit-déjeuner et accès à une terrasse qui communique avec le jardin privé de ~145 m², avec barbecue, citronnier et arbres fruitiers, accès direct à la rue arrière et possibilité d'installer une piscine.
Salle à manger séparée avec foyer, salle de bain complète et garde-manger pratique.

• Premier étage
Le hall mène à quatre chambres spacieuses, toutes dotées d'armoires encastrées en bois massif de haute qualité, et à une salle de bain complète. A noter en particulier une agréable terrasse vitrée de 29 m² avec vue sur le jardin et les montagnes.

• Dernier étage
Buanderie et une spectaculaire terrasse ensoleillée de 37 m² avec vue panoramique à plus de 300° : la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique.


Superficie et faits marquants

• Surface utile intérieure (mesurée avec Tour 360) : ≈253,5 m²
• Garage : 38 m² · Véranda vitrée : 29 m²
• Superficie totale construite approximative : ≈321 m²
• Jardin : ≈145 m²
• Terrain/superficie graphique totale : ≈334 m² (deux références cadastrales)
• Construction Cadastrale Officielle : 260 m² habitables + 27 m² annexe
• Année de construction : 1999

(Données vérifiées avec les plans numériques et le Cadastre pour garantir une information précise et transparente.)


Fonctionnalités mises en évidence

• Vues panoramiques uniques sur la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique.
• Hall d'entrée spacieux et accueillant.
• Sols en marbre élégants et frais partout.
• Chambres spacieuses avec placards intégrés de haute qualité.
• Cuisine en bois massif entièrement équipée.
• Toutes les fenêtres ont des stores.
• Éclairage à intensité variable pour une ambiance personnalisée.
• Jardin privatif avec barbecue, arbres fruitiers, sortie arrière, ‌et ‌possibilité ‌d'une ‌piscine.
• Garage fermé d'une ‌capacité ‌pour trois véhicules.
• Endroit calme et ‌privé ‌à ‌à ‌à deux pas ‌du ‌centre ‌de ‌Gaucín ‌et ‌de toutes ‌les commodités.