Terrain à vendre avec un projet de villa de style contemporain moderne avec influence andalouse, situé dans un emplacement privilégié unique et privilégié orienté sud, face au 1er tee de Los Olivos à Mijas Golf, à deux pas de l'hôtel La Zambra, de la collection non liée de Hyatt.
Combinant l'élégance avec les nouvelles normes de design et de technologie avec des matériaux raffinés d'excellente qualité, ce projet de villa répondra aux exigences haut de gamme d'aujourd'hui.
De grands espaces vitrés laissent entrer la lumière naturelle, des pièces spacieuses, soigneusement conçues pour optimiser les vues, l'intimité et le confort.
Terrasse, jardin et piscine à débordement intègrent des espaces intérieurs et extérieurs en parfaite harmonie avec le golf.
Le prix comprend le terrain, l'étude géotechnique, le projet de base de l'architecte et la licence.


CARACTÉRISTIQUES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec vestiaire invités
Spacieux salon ouvert, salle à manger et cuisine.
1 chambre avec salle de bain et dressing ensuite
Terrasses couvertes 44,28 m²
Découvrez la terrasse de 43,06 m²
Garage pour 2 véhicules

PREMIER ÉTAGE
Chambre principale avec salle de bain ensuite, dressing et terrasse privée de 30,16 m² Chambre avec salle de bain ensuite, dressing et terrasse privée de 8,41 m²
Chambres avec salle de bain ensuite, dressing et terrasse privée du 25.01 ,
Toutes les chambres avec de spacieuses terrasses exposées sud donnant sur le parcours de golf


REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR
Espace multi-usage
Toilette
Zone d'installations de services
Salle de cinéma


EXTÉRIEUR

Espace détente
Espace barbecue avec préinstallation pour l'eau et l'électricité
Piscine à débordement au sel avec éclairage LED coloré,
Espaces paysagers avec système d'irrigation par aspersion, éclairage LED à l'extérieur
Douche extérieure
Feuille d'eau
Parking couvert pour 2 véhicules.






AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Protections d'escalier et garde-corps en verre feuilleté de sécurité
Menuiserie intérieure en aluminium anodisé naturel à rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à air déshydraté à l'intérieur.
Porte d'entrée blindée et large à la propriété.
Armoires encastrées avec portes coulissantes laquées et intérieur entièrement fini.
Sols en grès cérame grand format Porcelanosa, Keraben ou Aparici dans toute la villa et revêtements muraux dans les salles de bains.
Cuisine avec meubles hauts et bas de grande capacité et ligne moderne, plan de travail en silestone ou granit et équipement avec appareils NEF, BOSH ou similaires.
Sanitaires Duravit, Roca , Porcelanosa ou similaire
Robinetterie et robinetterie Roca Grohe ou similaire
Douches thermostatiques dans douches ou baignoire Hansgrohe ou similaire.
Climatisation avec système de pompe à chaleur aérothermique et chauffage au sol.
Portillon d'accès véhicule à la parcelle en aluminium gris anthracite
Détecteurs de fumée dans la cuisine
Installation domotique avec contrôle par smartphone des variateurs d'éclairage, système audio bluetooth dans séjour avec 4 enceintes, contrôle ‌éclairage intérieur et extérieur‌et contrôle ‌store ‌
Alarme ‌et ‌caméras de sécurité autour du périmètre de ‌la ‌maison
Superficie intérieure totale construite 465,60 m²
Superficie totale ‌extérieure ‌construite 204,70 ‌m² ‌m
Superficie totale de la ‌parcelle ‌1331,57 ‌² ‌m