underfloor heating

Nichée dans le quartier exclusif de Rocío de Nagüeles, cette villa sophistiquée de construction récente occupe un terrain de 1050 m² entouré de palmiers et de pins. Son orientation sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Sa conception est une ode aux lignes simples et pures, à la lumière, à l’espace, aux matériaux honnêtes et aux frontières floues entre l’intérieur et l’extérieur. D’immenses fenêtres font office de murs et les balustrades en verre de toutes les terrasses permettent de profiter de l’environnement depuis n’importe quel endroit de la maison, ce qui en fait un refuge privilégié tout au long de l’année.

La même fluidité se retrouve au premier étage, où un plan ouvert intègre un salon spacieux séparé de manière transparente en zones de séjour et de salle à manger, ainsi qu’une cuisine élégante entièrement équipée qui s’étend jusqu’à une vaste terrasse. De plus, un barbecue extérieur et une cuisine sont situés au pied de la piscine à débordement avec un solarium humide. Cet étage comprend également une chambre polyvalente avec salle de bains, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis accueillante.

Un escalier avec des rampes en verre, un plafond à double hauteur et un mur en verre qui laisse passer la lumière et le paysage relient les différents étages de la maison. À l’étage, la salle de repos abrite la chambre principale, qui offre une vue partielle sur la mer et une confortable salle de bains attenante dotée d’une baignoire qui offre une vue apaisante sur l’extérieur. Deux autres chambres se partagent une confortable salle de bains en marbre. Les trois chambres bénéficient d’un accès à la terrasse qui offre une vue sur la mer azur.

Le sous-sol est un lieu de prédilection, conçu pour le plaisir. La descente des escaliers mène à un monde de plaisirs où un sauna finlandais invite à des séances de désintoxication après une séance d’entraînement dans la salle de sport entièrement équipée. Une salle de cinéma est parfaite pour les séries ou les marathons de films, complétée par une zone de télévision et un bar design qui invite à de longues conversations au comptoir. Il y a également une chambre confortable avec des toilettes pour les invités, garantissant un espace accueillant pour les visiteurs, et une grande salle de stockage pour tout garder en ordre.

Cette maison exclusive et intelligente est équipée d’un éclairage et d’un plafond sophistiqués, d’un système de refroidissement au plafond, d’un chauffage au sol partout, de la domotique, de la climatisation, d’un système d’alarme, d’un système d’irrigation automatique, d’un barbecue, d’armoires encastrées, de planchers en bois et d’immenses fenêtres à double vitrage. La qualité du mobilier et des tapis est assurée par des marques italiennes réputées telles que Bonaldo, Ditre et Talenti. En outre, il y a un abri couvert avec trois places de parking.

Son emplacement est parfait, offrant un sentiment d’éloignement tout en vivant à quelques minutes de la vieille ville de Marbella, du prestigieux Puerto Banús (5 min), et de tout ce dont on peut avoir besoin à l’extérieur de la maison, des plages exclusives et des clubs de plage, des hôtels emblématiques haut de gamme, des boîtes de nuit, des terrains de golf, des clubs de tennis, des restaurants, des bars, et bien d’autres choses encore.

Pour s’immerger dans le style de vie inégalé qu’offre cette propriété, il suffit de programmer une visite privée avec notre agent spécialisé. Nous nous réjouissons de pouvoir guider les visiteurs à travers l’expérience de première main.