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Appartement Rez de Chaussée à Benalmadena, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 399.000
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface construite
70 m2
Jardin
18 m2
Terrasse
25 m2
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – DEUX APPARTEMENTS, UNE PROPRIÉTÉ ATTRACTIVE
Une opportunité d'investissement unique offrant un concept locatif éprouvé avec la flexibilité d'exploiter deux appartements distincts au sein d'une même propriété. L'appartement d'origine a été divisé professionnellement en deux appartements indépendants, créant ainsi une gamme d'options attrayantes tant pour l'investissement que pour l'usage personnel. La propriété détient une licence de location touristique et est proposée à la vente avec un système de réservation entièrement opérationnel, permettant de gérer l'activité locative de manière efficace, y compris à distance.
Concept Locatif Éprouvé
L'un des principaux avantages de cette propriété est que l'activité de location est déjà pleinement opérationnelle. Elle s'accompagne d'une base de clients établie, d'un système de réservation existant et d'un historique de location éprouvé. Les résultats financiers détaillés et les chiffres de performance locative des cinq dernières années sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs potentiels un aperçu clair de la performance et de la rentabilité de l'entreprise. L'acquéreur fait donc l'acquisition non seulement de la propriété elle-même, mais aussi d'une exploitation locative établie et immédiatement transférable.
Flexibilité d'Usage Personnel
La propriété offre également une combinaison attrayante d'usage privé et de revenus locatifs. Un appartement peut être conservé pour un usage personnel tandis que le second continue d'être exploité comme location de vacances, assurant ainsi un flux de revenus régulier. Alternativement, les deux appartements peuvent continuer à être loués, permettant à la propriété d'être exploitée entièrement comme un investissement.
Un Investissement Attractif. La combinaison de :
Deux appartements indépendants
Licence de location touristique
Système de réservation entièrement opérationnel
Historique de location éprouvé
Capacités de gestion à distance
Base de clients établie
Chiffres financiers et locatifs disponibles pour les cinq dernières années
Option d'usage personnel parallèlement aux revenus locatifs
Exploitation locative existante prête à être poursuivie
fait de cette propriété une opportunité attrayante tant pour les investisseurs privés que pour les acheteurs recherchant une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs. Un investissement où l'acheteur peut s'appuyer sur un concept établi et éprouvé, plutôt que de démarrer une activité locative de zéro.
Une vidéo, les résultats financiers, l'historique de location et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Une opportunité d'investissement unique offrant un concept locatif éprouvé avec la flexibilité d'exploiter deux appartements distincts au sein d'une même propriété. L'appartement d'origine a été divisé professionnellement en deux appartements indépendants, créant ainsi une gamme d'options attrayantes tant pour l'investissement que pour l'usage personnel. La propriété détient une licence de location touristique et est proposée à la vente avec un système de réservation entièrement opérationnel, permettant de gérer l'activité locative de manière efficace, y compris à distance.
Concept Locatif Éprouvé
L'un des principaux avantages de cette propriété est que l'activité de location est déjà pleinement opérationnelle. Elle s'accompagne d'une base de clients établie, d'un système de réservation existant et d'un historique de location éprouvé. Les résultats financiers détaillés et les chiffres de performance locative des cinq dernières années sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs potentiels un aperçu clair de la performance et de la rentabilité de l'entreprise. L'acquéreur fait donc l'acquisition non seulement de la propriété elle-même, mais aussi d'une exploitation locative établie et immédiatement transférable.
Flexibilité d'Usage Personnel
La propriété offre également une combinaison attrayante d'usage privé et de revenus locatifs. Un appartement peut être conservé pour un usage personnel tandis que le second continue d'être exploité comme location de vacances, assurant ainsi un flux de revenus régulier. Alternativement, les deux appartements peuvent continuer à être loués, permettant à la propriété d'être exploitée entièrement comme un investissement.
Un Investissement Attractif. La combinaison de :
Deux appartements indépendants
Licence de location touristique
Système de réservation entièrement opérationnel
Historique de location éprouvé
Capacités de gestion à distance
Base de clients établie
Chiffres financiers et locatifs disponibles pour les cinq dernières années
Option d'usage personnel parallèlement aux revenus locatifs
Exploitation locative existante prête à être poursuivie
fait de cette propriété une opportunité attrayante tant pour les investisseurs privés que pour les acheteurs recherchant une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs. Un investissement où l'acheteur peut s'appuyer sur un concept établi et éprouvé, plutôt que de démarrer une activité locative de zéro.
Une vidéo, les résultats financiers, l'historique de location et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Points forts du bien
Référence
R5509939
Emplacement
Benalmadena
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Appartement Rez de Chaussée
Frais d'ordures/an
€ 107
Taxe foncière
€ 285
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
- Orientation Est Face, Orientation Sud-Est, Face Sud, Orientation Sud-Ouest
- Etat Bon état, Passable état
- Piscine Piscine communautaire
- Régulateur de température Climatisation, Cheminée
- Vues Vues sur la Mer, Jardin Vues
- Caractéristiques Terrasse couverte, Terrasse privée, WiFi, Appartement hôte, Barbecue, Fibre optique
- Mobilier Entièrement meublé
- Cuisine Cuisine toute équipée
- Parking Parking dans la rue
- Services publics Electricité, Eau potable, Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.