Une opportunité rare d'acquérir un penthouse en duplex lumineux et spacieux avec une licence touristique valide à Los Naranjos de Marbella, l'une des communautés résidentielles les plus établies et les plus pratiques de Nueva Andalucía. Répartie sur deux niveaux et offrant 151 m² de surface construite, la propriété combine des intérieurs généreux, d'excellents espaces extérieurs et un emplacement enviable à quelques minutes de Puerto Banús. Sa licence touristique existante ajoute une autre dimension à la propriété, la rendant également attrayante comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement sur la Costa del Sol. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine contemporaine, créant un cœur confortable et sociable à la maison. Les grandes fenêtres et l'accès direct à la terrasse apportent beaucoup de lumière naturelle. Deux chambres sont situées à ce niveau, dont la chambre principale avec salle de bain en suite. A l'étage, une troisième chambre avec sa propre salle de bain en suite bénéficie d'un accès à une grande terrasse privée. Cet espace extérieur surélevé est l'un des points forts du penthouse, offrant une vue dégagée sur les jardins communaux et la piscine magnifiquement entretenus et beaucoup d'espace pour bronzer, se détendre ou se divertir. L'orientation ouest est particulièrement attrayante pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, tandis que la climatisation offre un confort toute l'année. La propriété est présentée en excellent état et est prête à être appréciée. Los Naranjos de Marbella est une communauté résidentielle fermée connue pour son architecture andalouse attrayante, ses jardins paysagers matures et ses piscines communes. Le cadre offre une atmosphère résidentielle paisible tout en restant exceptionnellement bien relié à tout ce que Nueva Andalucía a à offrir. Los Naranjos Golf, Aloha Golf et de nombreux restaurants, cafés, supermarchés, écoles internationales et commodités quotidiennes sont tous facilement accessibles, tandis que les plages, les restaurants, les boutiques de créateurs et la marina de Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Avec trois chambres, de généreuses terrasses, une communauté établie et une licence touristique valide dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, ce penthouse en duplex représente une combinaison attrayante de style de vie, d'emplacement et de potentiel d'investissement. Caractéristiques principales : 3 chambres, 2 salles de bains, 151 m² ‌construits, ‌duplex ‌agencement, ‌deux ‌niveaux, terrasses privées, exposition ouest, cuisine ‌ouverte ‌ouverte, climatisation, communauté fermée, ‌paysagé ‌jardins ‌communautaires ‌et piscine, ‌valide ‌touristique ‌licence, ‌excellent ‌Nueva ‌Andalucía ‌emplacement.