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Villa Individuelle à El Rosario, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
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€ 1.995.000
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface construite
326 m2
Jardin
1259 m2
Description
Présentation de cette magnifique villa de cinq chambres, située dans la communauté exclusive d'El Rosario à l'est de Marbella et idéalement positionnée au cœur de ce quartier résidentiel recherché. Orientée sud-ouest, cette grande villa traditionnelle est riche en caractère, avec des caractéristiques frappantes, notamment des poutres apparentes, des terrasses couvertes et un élégant sol en marbre crème. La propriété a également fait l'objet d'importantes rénovations récentes, notamment l'installation d'un nouveau système de climatisation AIRZONE canalisé et la modernisation des salles de bains. Accessible par un portail électrique, une longue allée privée mène à la villa, offrant un parking pour plusieurs véhicules. Les jardins paysagers et arborés s'étendent sur plus de 1 200 mètres carrés, offrant un espace extérieur merveilleusement généreux pour la vie de famille, le divertissement et la détente, avec la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. De grandes et imposantes portes d'entrée en bois, pleines de caractère, vous accueillent sous un porche d'entrée couvert. À l'intérieur, un beau hall d'entrée est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et rehaussé par de hauts plafonds et un élégant escalier menant exclusivement à la suite principale au premier étage. Le rez-de-chaussée offre près de 200 mètres carrés de logements exceptionnellement spacieux. L'aménagement moderne et décloisonné combine la cuisine, le salon et la salle à manger, créant un environnement sociable idéal pour la vie de famille et les divertissements. Quatre chambres sont situées à ce niveau, dont la plupart bénéficient de leur propre salle de bains et d'un accès direct aux jardins et espaces extérieurs environnants. L'étage est entièrement dédié à l'impressionnante suite principale. Un salon séparé offre un espace polyvalent qui pourrait être utilisé comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de télévision privée. De là, vous entrez dans la vaste chambre principale, dotée de sa propre salle de bains privative. La suite du premier étage s'ouvre également sur une grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur l'emblématique montagne de La Concha. De là, il y a aussi de magnifiques vues sur la mer en direction de Marbella, avec le littoral s'étendant vers l'ouest en direction de la ville. El Rosario est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de l'Est de Marbella, offrant une excellente sélection de commodités à proximité. Le centre commercial local comprend des supermarchés, des restaurants, des cafés et d'autres commodités quotidiennes, tandis que le célèbre Royal Tennis Club propose une salle de sport, des courts de tennis et de padel, ainsi qu'un restaurant. Les résidents bénéficient également d'une sécurité toute l'année, avec un accès contrôlé, des cabines de sécurité et des patrouilles régulières offrant un sentiment accru d'intimité, de sécurité et d'exclusivité. Juste en face, les résidents ont accès à certaines des plus belles plages de sable du littoral de Marbella, ainsi qu'à un excellent choix de clubs de plage et d'établissements gastronomiques, parfaits pour profiter de journées de détente au bord de la mer. Une sélection d'hôtels cinq étoiles, des clubs sportifs prestigieux et de nombreux terrains de golf se trouvent tous à environ cinq minutes en voiture, et d'autres développements passionnants sont prévus dans la région. La charmante vieille ville de Marbella se trouve à environ dix minutes en voiture et offre un éventail de boutiques, de rues traditionnelles, de restaurants et de restaurants de style bistro. Cette magnifique villa est sécurisée et privée et serait idéale pour être utilisée comme maison de vacances de luxe dans une partie « privilégiée » de Marbella. Alternativement, c'est une belle option pour une famille cherchant à être proche d'un éventail d'écoles internationales, bilingues et locales pour une vie permanente de qualité.
Points forts du bien
Référence
R5455543
Emplacement
El Rosario
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 273
Taxe foncière
€ 1,834
Caractéristiques
- Situation Zone commerçante, Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
- Orientation Sud-ouest
- Etat Bon, Récemment restauré
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Cheminée, SDB sol chauffant
- Vues Mer, Montagne, Piscine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Fibre optique
- Mobilier Non meublé
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Complexe sécurisé, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24
- Parking Plusieurs
- Services publics Electricité, Eau potable
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.