W-Home Costa del Sol présente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les promoteurs et les entreprises de construction dans l'une de Benalmádena Il bénéficie d'un certificat d'urbanisme valide et de paramètres de construction clairement définis, réduisant considérablement l'incertitude de planification et facilitant le processus de développement. Situé en plein centre d'Arroyo de la Miel, le terrain offre la possibilité de développer un projet résidentiel moderne dans un environnement urbain pleinement établi, à seulement quelques minutes Spécifications d’urbanisme

✔ Classification : Terrain Urbain Consolidé

✔ Zonage d'urbanisme : Casco C-3-A

✔ Taille du terrain : 183 m²

✔ Superficie maximale constructible : 1 098 m² (surface de plancher brute)

✔ Couverture maximale du site : 100 %

✔ Hauteur maximale du bâtiment : 19 mètres

✔ Jusqu'à 6 étages

✔ Profondeur maximale du bâtiment : 20 mètres

✔ Aménagement de murs mitoyens (aucune exigence de retrait)

✔ Porte-à-faux fermé autorisé à partir du premier étage sur l'Avenida

✔ Capacité de développer jusqu'à 11 unités résidentielles

✔ Usage résidentiel avec locaux commerciaux autorisés au rez-de-chaussée, permettant une variété de concepts d'aménagement. Documentation disponible

Le bien est proposé avec :

Certificat d'urbanisme valide. Rapport d'urbanisme et de faisabilité. Projet de développement existant approuvé, avec possibilité de soumettre une proposition de conception alternative à la mairie. Documentation technique disponible pour faciliter le développeur Une opportunité d'investissement à fort potentiel

L'un des principaux avantages de cet actif réside dans le fait que son potentiel de développement est déjà établi dans le cadre des règles d'urbanisme en vigueur. La constructibilité définie permet aux développeurs d'évaluer avec précision le projet La possibilité de construire jusqu'à 11 unités résidentielles, ainsi que l'option d'espace commercial au rez-de-chaussée, en font une opportunité attrayante pour la vente résidentielle, l'investissement à long terme ou le développement à usage mixte. Son emplacement stratégique au centre d'Arroyo de la Miel combine d'excellentes liaisons de transport avec un environnement urbain dynamique. L'aéroport international de Malaga, le centre-ville de Malaga, les plages, les terrains de golf, les marinas et toutes les attractions de la Costa del Sol sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal aussi bien pour les résidences permanentes que pour les immeubles d'investissement. Les opportunités de développement de ce calibre ‌dans ‌un tel ‌emplacement ‌central ‌et établi sont de plus en plus rares. Contactez-nous ‌aujourd'hui pour demander le ‌dossier ‌technique ‌complet, la ‌documentation ‌d'urbanisme ‌, d'informations ‌architecturales, ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌de ‌site.