CHALET INDÉPENDANT À PINOS DE ALHAURÍN – TERRAIN DE 1 186 M², PISCINE, ESPACE INVITÉS ET SPACIEUX JARDIN MÉDITERRANÉEN
UNE MAISON SOIGNÉEMENT ENTRETENUE AVEC DES ESPACES POUR PROFITER, RECEVOIR DES INVITÉS ET VIVRE AU CALME

Nous vous présentons cette maison unifamiliale indépendante située dans la zone inférieure de Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, dans un cadre résidentiel calme à proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Construite il y a une dizaine d'années, la propriété a été construite avec des matériaux de qualité et est en excellent état grâce à un entretien constant. La maison est répartie sur un rez-de-chaussée et un spacieux sous-sol aménagé, le tout situé sur un terrain d'environ 1 186 m² avec une piscine, des arbres fruitiers et divers espaces extérieurs conçus pour profiter du climat de la Costa del Sol. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

— Terrain enregistré : 1 186 m²
— Superficie totale construite enregistrée : 232,90 m²
— Surface utile approximative enregistrée : 205,69 m²
— Surface construite au rez-de-chaussée : 118,55 m²
— Surface construite du sous-sol : 113,54 m²
— 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
— 2 pièces aménagées supplémentaires au sous-sol
— 2 salles de bain complètes et 1 toilette
— Salon-salle à manger
— Cuisine séparée
— Porche vitré
— Terrasse avant et terrasse arrière
— Piscine d'environ 23 m²
— Grand débarras extérieur
— Parking couvert pour 2 véhicules
— Portail électrique
— Chauffage individuel au gaz propane/butane
— Climatisation chaud/froid
— Orientation plein sud
— Maison en excellent état

REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET LUMIÈRE NATURELLE

Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir une vie confortable et fonctionnelle sur un seul niveau. Il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bain complètes. L'aménagement est particulièrement adapté à un couple ou une famille avec un enfant recherchant tranquillité, intimité et de grands espaces extérieurs. La maison dispose également d'un agréable porche vitré, d'une terrasse avant et d'une terrasse arrière, créant différents espaces pour le petit-déjeuner en plein air, la détente ou les après-midi en famille. SOUS-SOL AMENAGE AVEC MULTIPLES POSSIBILITES

Sous la maison se trouve un sous-sol spacieux avec accès extérieur indépendant, actuellement aménagé comme espace auxiliaire avec :

— Grand salon ou salle polyvalente
— 2 petites pièces
— Toilettes
— Petit coin cuisine

Cet espace peut être utilisé comme espace invités, logement pour les membres de la famille, espace de loisirs ou espace auxiliaire pour la maison. Elle offre également des possibilités de créer une salle de sport privée, un atelier, un bureau professionnel, une salle de jeux ou un grand espace de rangement. La configuration et l'utilisation finale de cet étage doivent être vérifiées conformément à sa description enregistrée et à la réglementation urbanistique applicable. UN JARDIN CRÉÉ POUR LE PLAISIR

L'extérieur est l'un des principaux attraits de cette propriété. A côté de la piscine, un espace détente spacieux a été créé, idéal pour organiser des repas, des réunions de famille ou des barbecues pratiquement toute l'année. Le jardin présente une végétation établie et divers arbres typiquement méditerranéens :

— Orangers
— Citronniers
— Olivier
— Espaces paysagers
— Espaces détente au bord de la piscine

La parcelle offre intimité, espace et de multiples possibilités pour continuer à personnaliser les espaces extérieurs. De plus, il dispose d'un grand débarras indépendant dans le jardin, parfait pour ranger des outils, des vélos, du mobilier d'extérieur ou du matériel d'entretien. STATIONNEMENT ET ACCÈS

La propriété dispose d'un portail électrique et d'un espace couvert pour deux véhicules, les protégeant du soleil et de la pluie. L'accès est pratique et direct depuis la rue, facilitant l'utilisation quotidienne de la maison. TRANQUILLITÉ DANS LA ZONE INFÉRIEURE DE PINOS DE ALHAURÍN

La maison est située dans la partie inférieure de Pinos de Alhaurín, un emplacement particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et autres services. Le cadre est résidentiel et calme, tout en permettant un accès rapide au centre d'Alhaurín de la Torre, à l'aéroport de Malaga et à la capitale. Une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans se sentir isolés. IDÉAL POUR

— Couples ou familles avec un enfant
— Acheteurs cherchant une maison indépendante sur un seul rez-de-chaussée
— Familles qui reçoivent des invités ou des membres de la famille pour des périodes prolongées
— Les personnes qui ont besoin d'une salle de sport, d'un atelier, d'un bureau ou d'un espace de loisirs privé
— Acheteurs qui apprécient un jardin méditerranéen, une piscine et de grands espaces extérieurs
— Clients à la recherche d'une maison bien construite prête à emménager

Pour demander plus d'informations, consulter la documentation disponible ou organiser une visite privée, veuillez me contacter. UNE MAISON MÉDITERRANÉENNE POUR PROFITER TOUTE L'ANNÉE

Avez-vous besoin de financement pour l'achat ou souhaitez-vous explorer une future rénovation? Nous pouvons vous aider sans engagement avec une étude personnalisée. ℹ️ Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, il est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes, les frais de gestion et autres dépenses liées à ‌l'‌achat ‌et à la ‌vente ‌ne sont pas inclus dans le prix. ‌Les ‌zones et caractéristiques publiées doivent ‌être ‌vérifiées ‌par rapport ‌aux documents enregistrés, cadastraux ‌et ‌d'urbanisme ‌de ‌la ‌propriété.