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À vendre

Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne

Costa del Sol, Espagne

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6.500.000

Chambres
Bedrooms 5
Salles de bain
Bathrooms 5
Surface construite
Built Area 722 m2
Jardin
Garden Plot 3081 m2

Description

Certaines maisons sont définies par leur emplacement ; d'autres le définissent. Les Jardins de Cerquilla sont l'une des résidences emblématiques originales de La Cerquilla - un bungalow andalou exceptionnel de plain-pied situé sur un magnifique terrain plat de 3 081 m² à l'entrée de la communauté, au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella. Bénéficiant d'une orientation sud convoitée, avec l'emblématique montagne de La Concha offrant une toile de fond spectaculaire. La villa a été construite à la fin des années 1970, entièrement rénovée en 2016 par Bonifacio Solís Construcciones. En 2025 et 2026, Matterhorn Estates a méticuleusement entretenu, mis à jour et stylisé la propriété, le paysage extérieur étant développé sous la direction du célèbre architecte paysagiste Juan Pedro Sacedón et animé par Fantastic Garden, tandis que les intérieurs ont été réinventés par Fábrica de Hielo. Les jardins magnifiquement aménagés présentent des ficus majestueux, des palmiers Washingtonia Robusta, des jacarandas en fleurs, des Strelitzia nicolai, des Agave americana, des Cycas revoluta et une collection soigneusement organisée de plantes tropicales, créant un sentiment extraordinaire d'intimité et de tranquillité.

S'étendant sur plus de 700 m², la villa a été conçue autour d'une conception architecturale organique qui crée une connexion transparente entre les espaces intérieurs et les jardins environnants. Son agencement de plain-pied offre une vie sans effort, chaque chambre s'ouvrant directement sur le terrain paysager. Une terrasse couverte enveloppante s'étend sur toute la longueur de la maison, tandis que deux salons spacieux, une cuisine Danespan de qualité professionnelle avec un grand îlot central, deux salles à manger, une bibliothèque privée et un bureau à domicile créent des espaces également adaptés à la vie quotidienne et au divertissement. La résidence offre cinq chambres et cinq salles de bains, tandis que des vitrages de sécurité Technal, un système d'éclairage Lutron, un garage pour quatre voitures et un réservoir de stockage d'eau complètent le niveau exceptionnel de confort, d'intimité et de fonctionnalité que l'on retrouve dans toute la maison.

Situés à quelques minutes de Puerto Banús, des plus beaux terrains de golf de Marbella, des principales écoles internationales et des plages dorées de la Costa del Sol, The Cerquilla Gardens bénéficie d'une position privilégiée au sein de l'une des communautés résidentielles les plus établies et exclusives de Marbella. Le quartier bénéficie de patrouilles de sécurité nocturnes de 12 heures opérées par deux véhicules de sécurité dédiés, ainsi que par une équipe de maintenance de jour à plein temps, créant un environnement discret, sécurisé et impeccablement entretenu. De plus, la communauté a approuvé la construction d'un poste de sécurité 24 heures sur 24 adjacent à la propriété, une amélioration significative qui renforcera encore l'intimité et la sécurité déjà exceptionnelles de cette enclave exclusive. Plus qu'une villa de luxe, elle reflète l'évolution de Marbella - depuis ses débuts glamour de la jet-set dans les années 1970 jusqu'à l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses d'Europe - combinant ‌architecture ‌patrimoine, ‌raffiné ‌design ‌et ‌style de vie ‌resort.

Points forts du bien

Référence

R5438941

Emplacement

Nueva Andalucía

Zone

Costa del Sol

Pays

Espagne

Type de bien

Villa Individuelle

Frais d'ordures/an

€ 347

Taxe foncière

€ 5,232

Caractéristiques

  • Situation Près de la plage, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
  • Orientation Sud
  • Etat Excellent, Récemment modernisé
  • Piscine Privée, Chauffée
  • Régulateur de température Climatisation, Chauffage central, Cheminée
  • Vues Montagne, Jardin, Piscine
  • Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Débarras, Salle de bains attenante, Domotique
  • Cuisine Cuisine-séjour
  • Sécurité Complexe sécurisé, Stores électriques, Surveillance 24 h / 24
  • Parking Plusieurs, Privé
  • Services publics Chauffage solaire de l’eau

Emplacement du bien (approximatif)

Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.

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No available timings set.

-
Price Range:

6.500.000

Points forts du bien

Référence

R5438941

Emplacement

Nueva Andalucía

Zone

Costa del Sol

Pays

Espagne

Type de bien

Villa Individuelle

Frais d'ordures/an

€ 347

Taxe foncière

€ 5,232