Excellente opportunité d'acquérir un local commercial spacieux offrant 620 m² de surface construite, stratégiquement situé au cœur de Marbella, dans un quartier commercial bien établi avec une excellente accessibilité et une forte activité commerciale.

La propriété est répartie sur deux étages, comprenant un rez-de-chaussée de 350 m², idéal pour les opérations de vente au détail, de showroom ou en contact avec les clients, et un sous-sol de 270 m², parfaitement adapté pour le stockage, la logistique, la production ou un espace opérationnel supplémentaire. Les deux étages sont reliés par un monte-charge, garantissant une circulation efficace des marchandises et le bon déroulement des opérations quotidiennes.

Les locaux disposent d'un grand espace ouvert d'une flexibilité exceptionnelle, complété par plusieurs bureaux privés, deux salles de bains, une cuisine et de vastes espaces de rangement. Grâce à son agencement pratique, la propriété peut facilement accueillir un large éventail d'utilisations commerciales, notamment des magasins de détail, des salles d'exposition, des cliniques médicales, des centres de remise en forme, des établissements d'enseignement, des bureaux d'entreprise, des centres logistiques du dernier kilomètre ou des espaces d'exposition.

Comme avantage supplémentaire, la propriété comprend l'utilisation exclusive d'un espace de stationnement commun, un élément très précieux dans un emplacement aussi central de Marbella.

Son emplacement privilégié, ses dimensions généreuses et son agencement polyvalent font de cette propriété une ‌opportunité ‌exceptionnelle ‌pour les ‌entreprises ‌cherchant ‌à établir leur siège social à Marbella, ‌ainsi que ‌pour les investisseurs recherchant ‌un ‌actif ‌commercial ‌avec une ‌excellente ‌valeur ‌à long terme ‌potentiel ‌et ‌plusieurs ‌possibilités ‌d'affaires ‌.