Retour à l'accueilÀ vendre
Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 3.500.000
Chambres
5
Salles de bain
6
Surface construite
460 m2
Jardin
1000 m2
Terrasse
160 m2
Description
Découvrez cette propriété avec un énorme potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied de Puerto Banús. Dans son état actuel, la maison est parfaitement habitable avec des mises à jour esthétiques mineures, mais elle se distingue vraiment par son potentiel exceptionnel de plus-value.
La maison est répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur), avec la possibilité supplémentaire de créer un niveau loft. Il dispose de terrasses sur différents niveaux, d'une vue sur la mer et d'un environnement très agréable avec un trafic minimal et un parking facile, ainsi qu'un espace privé pour deux véhicules au sein de la propriété.
L'un de ses principaux points forts est le sous-sol, avec des plafonds d'environ 5 mètres de haut, offrant une gamme exceptionnelle de possibilités, de la création de nouveaux espaces de vie à l'ajout d'un accès direct au jardin et à la piscine. La propriété peut facilement accueillir des chambres supplémentaires (jusqu'à 2 ou 3 supplémentaires), toutes avec ventilation naturelle, même au niveau inférieur.
Avec un investissement de rénovation et d'optimisation des espaces, ce bien peut être transformé en résidence haut de gamme, avec une valeur marchandisée estimée à environ 5,5 M€. Une opportunité unique à la fois pour les investisseurs et pour ceux à la recherche d'une exclusive maison avec fort potentiel sur la Costa del Sol.
La maison est répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur), avec la possibilité supplémentaire de créer un niveau loft. Il dispose de terrasses sur différents niveaux, d'une vue sur la mer et d'un environnement très agréable avec un trafic minimal et un parking facile, ainsi qu'un espace privé pour deux véhicules au sein de la propriété.
L'un de ses principaux points forts est le sous-sol, avec des plafonds d'environ 5 mètres de haut, offrant une gamme exceptionnelle de possibilités, de la création de nouveaux espaces de vie à l'ajout d'un accès direct au jardin et à la piscine. La propriété peut facilement accueillir des chambres supplémentaires (jusqu'à 2 ou 3 supplémentaires), toutes avec ventilation naturelle, même au niveau inférieur.
Avec un investissement de rénovation et d'optimisation des espaces, ce bien peut être transformé en résidence haut de gamme, avec une valeur marchandisée estimée à environ 5,5 M€. Une opportunité unique à la fois pour les investisseurs et pour ceux à la recherche d'une exclusive maison avec fort potentiel sur la Costa del Sol.
Points forts du bien
Référence
R5433322
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Caractéristiques
- Situation Ville, Zone commerçante, Village, Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation
- Orientation Sud
- Etat Nécessite la Restauration
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Chauffage central, Cheminée
- Vues Mer, Montagne, Panoramique, Piscine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Fibre optique
- Mobilier Partiellement meublé
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Stores électriques, Système d’alarme
- Parking Privé
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone, Panneaux solaires photovoltaïques
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.