Villa Vue Mer Panoramique à Vendre à Côté du Golf Atalaya – Triangle d’Or

Occupant l'une des positions les plus élevées et les plus privilégiées de la région, cette villa exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar, la côte africaine et les montagnes environnantes. Située sur un terrain privé, surélevé et presque entièrement plat, la propriété offre une intimité totale tout en étant à quelques pas du club-house de l'Atalaya Golf & Country Club.

Construite en 1991 par ses propriétaires allemands actuels, qui ont depuis méticuleusement entretenu la propriété, la villa témoigne d'une construction de qualité et d'un design intemporel. Construit sur trois niveaux de vie principaux plus un sous-sol/garage, il offre un hébergement généreux pour la vie familiale ainsi que pour se divertir.

Le niveau d'entrée vous accueille avec un couloir, un vestiaire invités, un impressionnant salon avec salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la cuisine se trouve une chambre séparée avec sa propre salle de bain, idéale comme logement pour le personnel, suite d'invités ou bureau à domicile.

Le premier étage comprend la suite principale principale avec un dressing généreux et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d'hôtes partageant une salle de bains familiale. L'une de ces chambres abrite actuellement un sauna infrarouge, qui est inclus dans la vente si le nouveau propriétaire souhaite le conserver.

L'étage supérieur comprend une deuxième suite parentale avec sa propre salle de bain, créant une merveilleuse retraite privée. Presque toutes les chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses ouvertes, permettant aux résidents d'apprécier pleinement les vues magnifiques sous tous les angles de la maison.

À l'extérieur, les jardins paysagers matures ont été entretenus avec amour et offrent plusieurs coins salons accueillants, à la fois ensoleillés et ombragés sous des pergolas et des terrasses couvertes. Le cadre paisible permet de profiter facilement de la vie en plein air tout au long de l'année. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures ainsi qu'un grand espace de stockage.

Un point important pour les acheteurs potentiels est que la villa fait récemment partie d'une urbanisation nouvellement établie. Des travaux d'infrastructure sont actuellement en cours pour un futur développement résidentiel dans les environs. Bien que cela signifie que des travaux de construction sont actuellement en cours, cela représente également une transformation passionnante de ce qui est déjà en train de devenir l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Grâce à sa position surélevée au sommet d'une colline, les vues panoramiques exceptionnelles de la villa resteront largement intactes.

Avec son emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or de Marbella, à distance de marche du club de golf Atalaya et à seulement quelques minutes de Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, des écoles internationales, des plages et de toutes les commodités, nous pensons que cette zone deviendra encore plus prestigieuse dans les années à venir.

Le prix demandé a été soigneusement positionné pour refléter à la fois l'âge de la propriété et les travaux d'infrastructure en cours à proximité. Dans des conditions normales de marché, nous pensons qu'une villa avec ces vues, cet ‌emplacement‌et ‌ce ‌terrain ‌aurait une valeur considérablement plus élevée, ‌ce qui en ferait une opportunité intéressante pour les ‌acheteurs ‌regardant ‌au-delà ‌du ‌court terme ‌et ‌reconnaissant ‌le Le potentiel futur considérable de la région est considérable.