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Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
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€ 5.995.000
Chambres
5
Salles de bain
5.5
Surface construite
455 m2
Jardin
1125 m2
Terrasse
123 m2
Description
Le golf de première ligne est rarement aussi impressionnant. Cette villa à La Cerquilla, Nueva Andalucía, offre cinq chambres réparties sur deux niveaux avec un logement pour invités intégré et une maison d'hôtes séparée, définie par une architecture contrôlée, des intérieurs raffinés et un jardin privé avec piscine, jacuzzi et belvédère sur des fairways ouverts.
À quoi ressemble la vie quotidienne lorsque rien ne rivalise pour attirer l’attention, mais que tout fonctionne ? Le niveau d'entrée est calibré pour le mouvement : cuisine, salle à manger et deux espaces de vie fonctionnant comme des zones distinctes mais connectées, toutes ouvrant sur des terrasses permettant une vie intérieure/extérieure. Pas de gestes inutiles : un bureau à domicile fonctionnel, une salle de sport et un sauna qui justifient d'y séjourner, et des suites d'invités qui ont le même poids que les espaces principaux. La maison d’hôtes n’est pas une réflexion secondaire ; il introduit l'autonomie, que ce soit pour les visiteurs ou les séjours plus longs.
A l'étage, l'aménagement devient plus volontaire : deux chambres d'amis et une suite principale qui comprend son rôle. Un dressing conçu pour être utilisé et non exposé ; une salle de bain qui s'oriente vers un confort de qualité hôtelière ; des proportions qui privilégient la facilité. L’aspect du golf en première ligne n’est pas seulement une vue, il crée de la profondeur, de la lumière naturelle et un tampon qui tient le coup.
La Cerquilla reste l'une des positions les plus calmes de Nueva Andalucía. Résidentiel, confiné et intentionnellement discret, mais à à portée immédiate des terrains de golf, des écoles internationales et de Puerto Banús en cas de besoin. Il séduit ceux qui préfèrent la discrétion à l’affichage, et l’accès sans proximité.
À quoi ressemble la vie quotidienne lorsque rien ne rivalise pour attirer l’attention, mais que tout fonctionne ? Le niveau d'entrée est calibré pour le mouvement : cuisine, salle à manger et deux espaces de vie fonctionnant comme des zones distinctes mais connectées, toutes ouvrant sur des terrasses permettant une vie intérieure/extérieure. Pas de gestes inutiles : un bureau à domicile fonctionnel, une salle de sport et un sauna qui justifient d'y séjourner, et des suites d'invités qui ont le même poids que les espaces principaux. La maison d’hôtes n’est pas une réflexion secondaire ; il introduit l'autonomie, que ce soit pour les visiteurs ou les séjours plus longs.
A l'étage, l'aménagement devient plus volontaire : deux chambres d'amis et une suite principale qui comprend son rôle. Un dressing conçu pour être utilisé et non exposé ; une salle de bain qui s'oriente vers un confort de qualité hôtelière ; des proportions qui privilégient la facilité. L’aspect du golf en première ligne n’est pas seulement une vue, il crée de la profondeur, de la lumière naturelle et un tampon qui tient le coup.
La Cerquilla reste l'une des positions les plus calmes de Nueva Andalucía. Résidentiel, confiné et intentionnellement discret, mais à à portée immédiate des terrains de golf, des écoles internationales et de Puerto Banús en cas de besoin. Il séduit ceux qui préfèrent la discrétion à l’affichage, et l’accès sans proximité.
Points forts du bien
Référence
R5430715
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 278
Taxe foncière
€ 2,366
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Ville à proximité
- Orientation Sud-est
- Etat Excellent
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation
- Caractéristiques Terrasse couverte, Terrasse privée, Sauna
- Parking Privé
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.