À vendre
Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
€ 3.495.000
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface construite
405 m2
Jardin
1302 m2
Terrasse
102 m2
Description
Une élégante villa de cinq chambres et quatre salles de bains située au cœur de Nueva Andalucía, Marbella.
S'étendant sur trois étages, cette résidence allie parfaitement l'architecture méditerranéenne contemporaine et la fonctionnalité moderne. Construit à l'origine en 1986 et entièrement rénové en 2002 lors de son extension, il dispose actuellement de 529 m2 d'espace intérieur. La villa bénéficie de la proximité des écoles de haut niveau, des boutiques, des terrains de golf et de la célèbre marina de Puerto Banús. Nueva Andalucía, affectueusement surnommée la « Vallée du Golf », offre un environnement à la fois tranquille et dynamique, abritant des clubs de golf renommés tels que Aloha, Las Brisas et Los Naranjos, ce qui la rend idéale pour les familles et les amateurs de golf. Le quartier offre un style de vie suburbain raffiné avec un accès pratique aux plages et aux équipements de loisirs de Marbella.
La villa accueille les résidents et les invités avec un hall d'entrée saisissant, doté de hauts plafonds et d'un escalier en marbre sophistiqué. Le spacieux salon décloisonné constitue le cœur de la maison, combinant un salon confortable avec cheminée, une salle à manger formelle et un espace bibliothèque. Le design fusionne parfaitement la vie intérieure et extérieure, s'ouvrant sur des jardins paysagers et une grande terrasse couverte. La cuisine gastronomique est un délice pour le chef, équipée d'appareils haut de gamme, tandis qu'un coin salon familial avec un mobilier de style rustique et une palette de couleurs chaudes crée une atmosphère invitante pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
Au deuxième étage, trois chambres doubles lumineuses disposent d'une salle de bains privative finie en marbre fin, chacune avec accès au balcon donnant sur le jardin et la piscine. La suite principale est un sanctuaire privé avec une salle de bains luxueuse, une grande douche à l'italienne et des vues sereines, offrant le refuge idéal pour la détente. Les auvents rétractables assurent le confort pendant les mois les plus chauds. La vie en plein air est un point culminant de la villa. La grande terrasse couverte est idéale pour dîner et se divertir en plein air, complétée par un bar élégant. Des jardins bien entretenus entourent une piscine étincelante, offrant une oasis de sérénité à la maison. Les équipements supplémentaires comprennent un appartement d'invités, un sauna et un espace flexible à l'étage inférieur qui peut être adapté pour le bien-être, le divertissement ou des chambres supplémentaires. Les considérations pratiques sont également soigneusement prises en compte.
La villa dispose d'un abri pour deux voitures, de barrières de volets pour plus d'intimité et de sécurité, et d'un accès facile aux services et commodités à proximité. La scène culinaire dynamique de Nueva Andalucía, des plats méditerranéens à la cuisine internationale, ainsi que les boutiques de luxe à Puerto Banús et les marchés locaux, garantissent aux résidents de profiter à la fois de commodités et d'options de style de vie. Les familles bénéficient d'écoles internationales prestigieuses telles que l'Aloha College et la Swans International School, tandis que d'excellentes liaisons routières via l'AP-7 et l'A-7 offrent une connectivité facile à travers la Costa del Sol. La villa représente une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort moderne, élégance méditerranéenne et design réfléchi.
Ce n'est pas seulement une maison mais un sanctuaire pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et un « style de vie » dynamique dans « l'un » des quartiers les plus prisés de Marbella. Que ce soit pour vivre en familleou pour se divertir, la Villa Adele offre une rare opportunité d'embrasser le meilleurde la Costa del Sol vivre.
S'étendant sur trois étages, cette résidence allie parfaitement l'architecture méditerranéenne contemporaine et la fonctionnalité moderne. Construit à l'origine en 1986 et entièrement rénové en 2002 lors de son extension, il dispose actuellement de 529 m2 d'espace intérieur. La villa bénéficie de la proximité des écoles de haut niveau, des boutiques, des terrains de golf et de la célèbre marina de Puerto Banús. Nueva Andalucía, affectueusement surnommée la « Vallée du Golf », offre un environnement à la fois tranquille et dynamique, abritant des clubs de golf renommés tels que Aloha, Las Brisas et Los Naranjos, ce qui la rend idéale pour les familles et les amateurs de golf. Le quartier offre un style de vie suburbain raffiné avec un accès pratique aux plages et aux équipements de loisirs de Marbella.
La villa accueille les résidents et les invités avec un hall d'entrée saisissant, doté de hauts plafonds et d'un escalier en marbre sophistiqué. Le spacieux salon décloisonné constitue le cœur de la maison, combinant un salon confortable avec cheminée, une salle à manger formelle et un espace bibliothèque. Le design fusionne parfaitement la vie intérieure et extérieure, s'ouvrant sur des jardins paysagers et une grande terrasse couverte. La cuisine gastronomique est un délice pour le chef, équipée d'appareils haut de gamme, tandis qu'un coin salon familial avec un mobilier de style rustique et une palette de couleurs chaudes crée une atmosphère invitante pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
Au deuxième étage, trois chambres doubles lumineuses disposent d'une salle de bains privative finie en marbre fin, chacune avec accès au balcon donnant sur le jardin et la piscine. La suite principale est un sanctuaire privé avec une salle de bains luxueuse, une grande douche à l'italienne et des vues sereines, offrant le refuge idéal pour la détente. Les auvents rétractables assurent le confort pendant les mois les plus chauds. La vie en plein air est un point culminant de la villa. La grande terrasse couverte est idéale pour dîner et se divertir en plein air, complétée par un bar élégant. Des jardins bien entretenus entourent une piscine étincelante, offrant une oasis de sérénité à la maison. Les équipements supplémentaires comprennent un appartement d'invités, un sauna et un espace flexible à l'étage inférieur qui peut être adapté pour le bien-être, le divertissement ou des chambres supplémentaires. Les considérations pratiques sont également soigneusement prises en compte.
La villa dispose d'un abri pour deux voitures, de barrières de volets pour plus d'intimité et de sécurité, et d'un accès facile aux services et commodités à proximité. La scène culinaire dynamique de Nueva Andalucía, des plats méditerranéens à la cuisine internationale, ainsi que les boutiques de luxe à Puerto Banús et les marchés locaux, garantissent aux résidents de profiter à la fois de commodités et d'options de style de vie. Les familles bénéficient d'écoles internationales prestigieuses telles que l'Aloha College et la Swans International School, tandis que d'excellentes liaisons routières via l'AP-7 et l'A-7 offrent une connectivité facile à travers la Costa del Sol. La villa représente une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort moderne, élégance méditerranéenne et design réfléchi.
Ce n'est pas seulement une maison mais un sanctuaire pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et un « style de vie » dynamique dans « l'un » des quartiers les plus prisés de Marbella. Que ce soit pour vivre en familleou pour se divertir, la Villa Adele offre une rare opportunité d'embrasser le meilleurde la Costa del Sol vivre.
Points forts du bien
Référence
R5430451
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Frais d'ordures/an
€ 139
Taxe foncière
€ 2,702
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Magasins à proximité, Urbanisation
- Orientation Sud-ouest
- Etat Bon
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central, Cheminée
- Vues Montagne, Campagne, Jardin, Piscine, Cour
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Télévision par satellite, WiFi, Sauna, Salle de jeux, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Barbecue, Doubles-vitrages, Domotique, Sous-sol, Fibre optique
- Mobilier Entièrement meublé
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Stores électriques, Interphone, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort
- Parking Garage, Privé
- Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.

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