Terrain de développement résidentiel et commercial de premier ordre dans le centre de Marbella

Parfaitement positionné dans une enclave urbaine consolidée au cœur du centre de Marbella, ce terrain plat de 364,89 m² présente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs. Comme indiqué dans la documentation technique et les plans d'aménagement en g, le terrain est actuellement occupé par une structure commerciale d'un seul étage destinée à la démolition. Le terrain bénéficie d'une classification premium en tant que terrain urbain consolidé (Suelo Urbano Consolidado) selon les règles de zonage des blocs de fermeture MC-1, permettant la construction résidentielle multifamiliale.

Selon le cadre d'aménagement approuvé, la parcelle produit une superficie totale construite hors sol de 1 291,19 m². L'hypothèse de conception architecturale optimise cette empreinte dans un bâtiment à plusieurs étages comprenant 12 appartements résidentiels, 13 places de garage souterraines et une unité commerciale au rez-de-chaussée de 284,89 m². Situé dans ‌une ‌zone ‌à forte demande‌avec ‌d’excellentes infrastructures et des services à proximité, ce ‌projet ‌promet une forte viabilité commerciale. Pour obtenir des détails ‌complets ‌techniques ‌, ‌des ‌coefficients ‌urbains ‌de construction ‌et ‌des ‌dossiers ‌du projet, ‌veuillez ‌nous ‌contacter ‌directement.