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À vendre

Villa Individuelle à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne

Costa del Sol, Espagne

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4.600.000

Chambres
Bedrooms 5
Salles de bain
Bathrooms 5
Surface construite
Built Area 453 m2
Jardin
Garden Plot 1340 m2
Terrasse
Terrace 322 m2

Description

Une élégante villa contemporaine de cinq chambres à vendre dans le quartier très recherché de La Cerquilla, Nueva Andalucía. Rénovée en 2025, la villa offre une vie de luxe moderne, un design fonctionnel et des détails intérieurs élégants.

Cette résidence est conçue pour capturer la lumière, le confort et la sophistication dans chaque espace. Située au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía, la Villa est entourée des parcours de golf les plus emblématiques de la Costa del Sol, notamment Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf Club. Le quartier est célèbre pour la beauté de ses paysages, son atmosphère raffinée et sa proximité avec des commodités de classe mondiale. Situé à 10 minutes en voiture de la station balnéaire exclusive de Puente Romano avec des restaurants tels que Nobu, Sea Grill et Coya, garantissant un style de vie alliant tranquillité et commodité.

L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil sur la vallée. Une grande allée circulaire pouvant accueillir 10 voitures mène à l’entrée principale, donnant le ton de l’élégance de la propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant au salon lumineux et à la cuisine américaine moderne se prolongeant vers deux salles à manger dédiées dotées d'impressionnants plafonds voûtés. Trois des chambres avec salle de bains privative de la villa sont situées à ce niveau, chacune dotée de grandes fenêtres qui relient l'intérieur aux terrasses offrant une vue sur le grand jardin.

Le niveau inférieur a été conçu pour les loisirs et le divertissement et deux chambres supplémentaires assurent confort et intimité aux invités. Une élégante salle de jeux avec un coin salon et une table de billard sert de centre social, tandis qu'une buanderie entièrement équipée ajoute du confort à la vie quotidienne. Les matériaux naturels, les accents de bois et le carrelage élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui complète l'esthétique contemporaine de la villa.

À l'extérieur, la villa continue d'impressionner. De magnifiques jardins paysagers entourent une piscine privée, préinstallée pour le chauffage, permettant d'en profiter toute l'année. Les terrasses disposent d'une cuisine extérieure dédiée, d'un espace repas et de zones de détente idéales pour vivre en plein air. La villa offre une intimité et un espace total tout en maintenant une relation étroite avec l'environnement naturel, créant une véritable oasis au sein de l'une des communautés les plus exclusives de Nueva Andalucía.

Equipé de tout le confort moderne, y compris le chauffage au sol, la climatisation chaude et froide dans chaque zone, des caméras de sécurité et une alarme. Chaque détail, de l’éclairage à l’aménagement paysager, a été soigneusement sélectionné pour refléter l’engagement de la propriété envers l’excellence. Les résidents de La Cerquilla bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de grandes écoles internationales telles que l'Aloha College et Svenska Skolan Marbella, ainsi que de restaurants de luxe comme Mosh Fun Kitchen, Magna Café et La Sala. Les options sportives de la région sont inégalées, avec le Real Club de Pádel Marbella et le Marbella Sports & Tennis Club offrant des installations de classe mondiale. L'excellente connectivité via l'autoroute AP-7 garantit des déplacements fluides vers les villes et les aéroports voisins.

Combinant un emplacement privilégié, un design exquis et le savoir-faire emblématique du groupe MFG, plus qu'une simple maison ‌— ‌c'est ‌une ‌déclaration de style de vie. Pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence alliant luxe, innovation et tranquillité, cette propriété remarquable compte parmi les plus belles offres de Nueva Andalousie.

Points forts du bien

Référence

R5429473

Emplacement

Nueva Andalucía

Zone

Costa del Sol

Pays

Espagne

Type de bien

Villa Individuelle

Frais d'ordures/an

€ 192

Taxe foncière

€ 1,932

Caractéristiques

  • Situation Golf à proximité, Magasins à proximité, Ecoles à proximité
  • Orientation Sud-ouest
  • Etat Excellent, Récemment modernisé, Récemment restauré
  • Piscine Chauffée
  • Régulateur de température Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central, Chauffage au sol, SDB sol chauffant
  • Vues Montagne, Campagne, Piscine, Cour
  • Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Télévision par satellite, WiFi, Salle de jeux, Appartement hôte, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Jacuzzi, Doubles-vitrages, Domotique, Sous-sol, Fibre optique
  • Mobilier Entièrement meublé
  • Cuisine Entièrement équipée
  • Sécurité Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24, Coffre-fort
  • Parking Souterrain, Garage, Plusieurs, Privé
  • Services publics Electricité, Eau potable, Téléphone

Emplacement du bien (approximatif)

Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.

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No available timings set.

-
Price Range:

4.600.000

Points forts du bien

Référence

R5429473

Emplacement

Nueva Andalucía

Zone

Costa del Sol

Pays

Espagne

Type de bien

Villa Individuelle

Frais d'ordures/an

€ 192

Taxe foncière

€ 1,932