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Villa exclusive à rénover près de la mer à Artola Baja, Marbella

Opportunité d'investissement haut de gamme dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus établies de la Costa del Sol. Cette villa individuelle, située à seulement 400 mètres des emblématiques dunes d'Artola, représente le projet idéal pour les investisseurs ou les acheteurs finaux cherchant à développer une propriété de luxe contemporaine sur mesure dans un cadre naturel protégé avec un fort potentiel d'appréciation.
Principales caractéristiques

Chambres : 4

Salles de bain : 4

Superficie construite : 210 m²

Taille du terrain : 600 m²

Disposition : 2 étages + Solarium

Parking : Abri de voiture couvert privé

Aménagement et potentiel de propriété

Structure fonctionnelle : La propriété est répartie uniformément sur deux niveaux, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains à chaque étage, assurant confort et intimité.

Espaces extérieurs : Il dispose d'un porche couvert au rez-de-chaussée et d'un solarium à l'étage supérieur, offrant une vue imprenable sur la mer et sur les environs matures et bordés d'arbres de l'urbanisation.

Projet de rénovation : Situé dans un environnement où la plupart des villas voisines ont déjà été transformées en résidences design modernes. Cela garantit un investissement sécurisé avec un fort potentiel de plus-value après rénovation.

Emplacement et connectivité

L'urbanisation Artola Baja se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa proximité stratégique avec les principaux points d'intérêt :

Plage et nature : à seulement 4 minutes à pied de la plage, de la zone protégée des dunes d'Artola et de la marina de Cabopino.

Centre de Marbella : à 15 minutes en voiture.

Aéroport de Malaga : à 35 minutes par l'AP-7 ou l'A-7.

Commodités : Entouré de terrains de golf de premier plan, d'écoles internationales, de restaurants exclusifs et de zones commerçantes.

A noter ‌pour ‌investisseurs : ‌Un bien ‌exceptionnel ‌de par sa localisation et ‌typologie, ‌parfaitement adapté pour être transformé ‌en ‌une ‌villa ‌de ‌luxe ‌de haut standing en bord de ‌mer.
(Certaines ‌photographies‌présentent un ‌home ‌staging virtuel)