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Terrain Résidentiel à Sierra Blanca, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
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€ 6.600.000
Surface construite
12277 m2
Jardin
20341 m2
Description
# **OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE | CLUB DE PAYS DE LA SIERRA BLANCA | MARBELLE**
## **Développement résidentiel de luxe avec permis de construire, construction en cours et plus de 12 277 m² de surface constructible, à seulement 10 minutes de Puerto Banús**
Une des dernières opportunités d'acquérir un développement résidentiel à grande échelle dans la région de Marbella.
Une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle comprenant **deux terrains de développement urbain** situés au sein du prestigieux **Sierra Blanca Country Club**, une communauté privée fermée avec sécurité 24 heures sur 24, à seulement **10 minutes de Puerto Banús et Marbella**.
L'actif bénéficie d'un **projet de développement approuvé, d'un permis de construire valide et d'une construction déjà en cours (Work in Progress)**, ce qui représente un avantage concurrentiel significatif en réduisant considérablement les délais de développement, en minimisant les risques d'exécution et en accélérant la livraison et la commercialisation du produit final.
Avec une **superficie totale de 20 341 m²** et une **surface constructible combinée de 12 277 m²**, cette opportunité est idéale pour les promoteurs, les investisseurs privés, les family offices et les fonds institutionnels à la recherche d'un investissement mature avec un potentiel de création de valeur important.
L'emplacement offre une intimité totale, un environnement naturel et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le réservoir de La Concepción et le parc naturel de la Sierra de las Nieves, ce qui en fait l'une des destinations résidentielles de luxe les plus attrayantes de la Costa del Sol.
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# Faits saillants de l'investissement
* **Superficie totale du terrain :** 20 341 m²
* **Superficie totale constructible :** 12 277 m²
* Projet de développement approuvé
* Permis de construire valide
* Construction déjà en cours (travaux en cours)
* Communauté fermée privée avec sécurité 24 heures sur 24
* Excellent accès à Marbella et Puerto Banús
* Vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne
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# Terrain 1
* **Superficie du terrain :** 3 854 m²
* **Superficie constructible :** 2 698 m²
* Développement de **14 résidences de luxe**
* 28 places de parking souterrain
* 14 débarras
* Terrasses spacieuses
* Espaces communs et commodités haut de gamme
Un développement boutique de luxe avec des progrès significatifs déjà réalisés, permettant une réalisation et une commercialisation rapides.
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# Terrain 2
* **Superficie du terrain :** 16 487 m²
* **Superficie constructible :** 9 579 m²
* Développement de **46 résidences de luxe**
* Potentiel de développement jusqu'à **84 unités résidentielles**, sous réserve des règlements d'urbanisme définitifs
* 110 places de parking souterrain
* 80 débarras
L'une des très rares opportunités restantes pour créer une communauté résidentielle de luxe emblématique sur la Costa del Sol.
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# Opportunité d'investissement
La rareté des terrains résidentiels de premier ordre à Marbella, combinée à la croissance continue de la demande internationale de propriétés de luxe, positionne cet actif comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les sociétés de capital-investissement, les family offices et les investisseurs institutionnels.
La combinaison d'un **projet approuvé, d'un permis de construire et d'une construction déjà en cours** réduit considérablement le risque de développement, raccourcit les délais d'exécution et accélère les retours sur investissement.
Sa taille, son emplacement et son stade avancé de développement en font l'une des opportunités d'investissement résidentiel les plus attractives actuellement disponibles sur la Costa del Sol.
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# Prix demandé
## **6 600 000 €**
---
# Informations supplémentaires
La documentation technique, le projet approuvé, le permis de construire, les informations cadastrales et cadastrales, la documentation de diligence raisonnable et les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés lors de la signature d'un a **accord de non-divulgation (NDA).**
**Mandat de vente exclusif.**
** Les demandes de renseignements sont sollicitées exclusivement auprès de développeurs qualifiés , de fonds d'investissement, de family offices et d'investisseurs privés . Les intermédiaires sans mandat formel d’acheteur ne ne seront considérés.**
## **Développement résidentiel de luxe avec permis de construire, construction en cours et plus de 12 277 m² de surface constructible, à seulement 10 minutes de Puerto Banús**
Une des dernières opportunités d'acquérir un développement résidentiel à grande échelle dans la région de Marbella.
Une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle comprenant **deux terrains de développement urbain** situés au sein du prestigieux **Sierra Blanca Country Club**, une communauté privée fermée avec sécurité 24 heures sur 24, à seulement **10 minutes de Puerto Banús et Marbella**.
L'actif bénéficie d'un **projet de développement approuvé, d'un permis de construire valide et d'une construction déjà en cours (Work in Progress)**, ce qui représente un avantage concurrentiel significatif en réduisant considérablement les délais de développement, en minimisant les risques d'exécution et en accélérant la livraison et la commercialisation du produit final.
Avec une **superficie totale de 20 341 m²** et une **surface constructible combinée de 12 277 m²**, cette opportunité est idéale pour les promoteurs, les investisseurs privés, les family offices et les fonds institutionnels à la recherche d'un investissement mature avec un potentiel de création de valeur important.
L'emplacement offre une intimité totale, un environnement naturel et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le réservoir de La Concepción et le parc naturel de la Sierra de las Nieves, ce qui en fait l'une des destinations résidentielles de luxe les plus attrayantes de la Costa del Sol.
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# Faits saillants de l'investissement
* **Superficie totale du terrain :** 20 341 m²
* **Superficie totale constructible :** 12 277 m²
* Projet de développement approuvé
* Permis de construire valide
* Construction déjà en cours (travaux en cours)
* Communauté fermée privée avec sécurité 24 heures sur 24
* Excellent accès à Marbella et Puerto Banús
* Vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la montagne
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# Terrain 1
* **Superficie du terrain :** 3 854 m²
* **Superficie constructible :** 2 698 m²
* Développement de **14 résidences de luxe**
* 28 places de parking souterrain
* 14 débarras
* Terrasses spacieuses
* Espaces communs et commodités haut de gamme
Un développement boutique de luxe avec des progrès significatifs déjà réalisés, permettant une réalisation et une commercialisation rapides.
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# Terrain 2
* **Superficie du terrain :** 16 487 m²
* **Superficie constructible :** 9 579 m²
* Développement de **46 résidences de luxe**
* Potentiel de développement jusqu'à **84 unités résidentielles**, sous réserve des règlements d'urbanisme définitifs
* 110 places de parking souterrain
* 80 débarras
L'une des très rares opportunités restantes pour créer une communauté résidentielle de luxe emblématique sur la Costa del Sol.
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# Opportunité d'investissement
La rareté des terrains résidentiels de premier ordre à Marbella, combinée à la croissance continue de la demande internationale de propriétés de luxe, positionne cet actif comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les sociétés de capital-investissement, les family offices et les investisseurs institutionnels.
La combinaison d'un **projet approuvé, d'un permis de construire et d'une construction déjà en cours** réduit considérablement le risque de développement, raccourcit les délais d'exécution et accélère les retours sur investissement.
Sa taille, son emplacement et son stade avancé de développement en font l'une des opportunités d'investissement résidentiel les plus attractives actuellement disponibles sur la Costa del Sol.
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# Prix demandé
## **6 600 000 €**
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# Informations supplémentaires
La documentation technique, le projet approuvé, le permis de construire, les informations cadastrales et cadastrales, la documentation de diligence raisonnable et les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés lors de la signature d'un a **accord de non-divulgation (NDA).**
**Mandat de vente exclusif.**
** Les demandes de renseignements sont sollicitées exclusivement auprès de développeurs qualifiés , de fonds d'investissement, de family offices et d'investisseurs privés . Les intermédiaires sans mandat formel d’acheteur ne ne seront considérés.**
Points forts du bien
Référence
R5427349
Emplacement
Sierra Blanca
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Terrain Résidentiel
Caractéristiques
- Situation Ville à proximité, Ecoles à proximité, Forêt à proximité
- Orientation Sud
- Etat Nouvelle construction
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.