Cortijo Vizcaronda – Cortijo andalou historique prêt à devenir un boutique-hôtel de luxe à Manilva, Costa del Sol

Cortijo Vizcaronda est une opportunité rare d'acquérir un domaine andalou historique avec vue dominante sur la mer et de le transformer en un boutique-hôtel signature de 44 à 60 chambres dans l'une des étendues les plus exclusives de la Costa del Sol.
Niché dans les collines de Manilva, à quelques minutes de Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella et Gibraltar, Cortijo Vizcaronda combine l'authenticité d'un cortijo andalou traditionnel avec l'échelle et l'agencement requis pour créer une destination hôtel-boutique très rentable. Le domaine bénéficie de belles vues surélevées sur la mer et d'un sentiment d'intimité privilégié tout en restant à proximité des marinas, des terrains de golf, des plages et de l'aéroport international de Gibraltar.

Le projet envisage d'acquérir le cortijo existant et de le transformer en un hôtel de luxe de 44 chambres, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à environ 60 chambres à travers trois nouveaux bâtiments modernes intégrés dans le paysage. Le concept allie une architecture andalouse blanchie à la chaux, des patios et des cours avec des chambres contemporaines, un spa, une piscine et un restaurant gastronomique, conçus pour plaire aux vacanciers haut de gamme, aux voyageurs bien-être et aux événements exclusifs.

La Costa del Sol est l’une des destinations les plus demandées d’Espagne, avec un tourisme tout au long de l’année, de solides segments de luxe et de golf et un marché croissant pour l’écotourisme et les retraites. L'emplacement du Cortijo Vizcaronda le positionne pour répondre à cette demande constante, en tirant parti de la proximité de Sotogrande, Marbella et Gibraltar, ainsi que de Puerto de la Duquesa, tout en offrant un cadre champêtre intime qui se démarque des hôtels côtiers standards.
Du point de vue de l'investissement, le projet combine un prix d'achat compétitif d'environ 3 800 000 € pour créer un actif entièrement repositionné sur un marché où les tarifs des chambres premium et les niveaux d'occupation élevés soutiennent des rendements attractifs. La structure du cortijo existante, le charme authentique et l'accès établi réduisent considérablement les délais de mise sur le marché par rapport aux nouveaux développements, tandis que la flexibilité de 44 à 60 clés permet d'adapter le concept final à la marque et à la stratégie de l'opérateur.

Cortijo Vizcaronda peut fonctionner comme un hôtel de charme avec spa et restaurant gastronomique, complété par des mariages, des retraites d'entreprise et des événements privés, ou être positionné comme une retraite de bien-être, de yoga et d'éco-retraite tirant pleinement parti de l'environnement naturel. Grâce à son agencement, la propriété peut également être configurée pour des rachats partiels, ce qui la rend particulièrement attractive pour les groupes dépensiers en quête d'exclusivité.
Pour les investisseurs hôteliers expérimentés, les family offices ou les opérateurs à la recherche d’une propriété phare dans le sud de l’Espagne, Cortijo Vizcaronda offre un cadre exceptionnel : un patrimoine andalou authentique, des vues magnifiques, un emplacement stratégique et un plan de développement clair et bien défini. Des schémas architecturaux détaillés pour les bâtiments supplémentaires de l'hôtel, le spa, la piscine et le restaurant, ainsi que les projections financières et les concepts opérationnels, sont disponibles sur demande.


Domaine historique de cortijo andalou avec une architecture authentique et une vue dominante sur la mer

Emplacement privilégié à Manilva, à quelques minutes de Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella et Gibraltar

Transformation prévue en un boutique-hôtel de luxe de 44 à 60 chambres

Possibilité de construire trois nouveaux bâtiments modernes avec spa, piscine et restaurant gastronomique

Idéal pour le tourisme de luxe, l'écotourisme, les ‌retraites, ‌mariages ‌et les événements ‌d'entreprise‌

Forte demande toute l’année sur la Costa ‌del ‌Sol et potentiel ADR/occupation élevé

Prix d'achat ‌3 900 000 € ‌

Excellent ‌accès ‌aux terrains de golf ‌, ‌marinas, ‌plages ‌et ‌à l'aéroport ‌Gibraltar ‌