Spectaculaire Duplex de 3 Chambres avec Vue Mer à 180° | Golf de Santa Clara, Marbella | Classe énergétique A

Une opportunité unique d'acquérir un duplex entièrement rénové et prêt à emménager dans la prestigieuse communauté fermée de Santa Clara Golf, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Marbella - et à quelques minutes du premier complexe Waldorf Astoria d'Espagne, actuellement en cours de développement.

Répartie sur deux étages, cette propriété d'exception offre 141 m² habitables clos, plus un porche couvert de 24 m² et une terrasse ouverte supplémentaire de 48 m², totalisant plus de 213 m² de surface utile. Les vues panoramiques à 180 degrés sur la mer depuis l'étage supérieur et la terrasse sont tout simplement à couper le souffle – une caractéristique vraiment exceptionnelle pour cette gamme de prix à Marbella.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 toilette, réparties sur deux étages (rez-de-chaussée et supérieur)
- Cuisine entièrement rénovée avec des appareils modernes
- Certification énergétique Classe A - l'une des maisons les plus économes en énergie du développement
- Panneaux solaires installés - réduction significative des coûts d'électricité
- Système de filtration d'eau
- Système domotique avec sécurité intégrée
- Vue mer panoramique à 180° depuis les deux étages et la terrasse
- Porche couvert à côté du séjour (24m²) et terrasse privée ouverte (48m²)
- 2 places de parking : 1 couverte et 1 découverte, toutes deux directement sous la propriété
- Débarras privé dans le parking et espace de rangement supplémentaire au sein de la propriété
- Borne de recharge pour véhicules électriques installée sur la place de parking couverte

Communauté et emplacement :

- Communauté fermée avec sécurité et vidéosurveillance 24h/24
- Piscine commune olympique avec service de sauveteur professionnel
- Des jardins privés spacieux, parfaits pour les balades à vélo, les pique-niques et les activités de loisirs en plein air
- Terrain de golf en première ligne


Duplex, Marbella, Costa del Sol.
3 Chambres, 3 Salles de bains, Construit 175 m², Terrasse 48 m².

Cadre : Proche du Golf, Proche des Ecoles, Urbanisation.
Orientation : Sud.
État : Excellent.
Piscine : Communale, Piscine pour enfants.
Climatisation : Climatisation, A/C chaud, A/C froid.
Vues : Mer, Montagne, Panoramique.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bain attenante, Accès aux personnes à mobilité réduite, Double vitrage, Réception 24h/24, Fibre Optique.
Mobilier ‌ : ‌Partie ‌Meublée.
Cuisine ‌ : ‌Entièrement équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : Gated ‌Complexe, ‌Sécurité 24 heures sur 24.
Parking : Souterrain, ‌Garage, ‌Couvert, ‌Plus ‌Que ‌Un, Privé, ‌EV ‌point de recharge ‌.
Catégorie ‌ : ‌Golf, ‌Luxe, ‌Revente.