Élégante villa de golf en première ligne avec vue panoramique à La Quinta Hills

Nichée dans la communauté fermée très recherchée de La Quinta Hills, cette villa jumelée d'angle exceptionnelle offre le mélange parfait de luxe, d'intimité et de vie familiale contemporaine. Bénéficiant d'une position privilégiée en première ligne de golf avec une vue panoramique sur le golf et les montagnes environnantes, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une lumière naturelle et un ensoleillement abondants tout au long de la journée.

Entièrement réinventée et rénovée en 2025 à un niveau exceptionnel, la résidence présente des matériaux haut de gamme, un savoir-faire sur mesure et des finitions soigneusement sélectionnées. Suite à sa rénovation complète, la propriété bénéficie de nouvelles installations électriques, de systèmes climatiques modernes, d'une technologie de maison intelligente et de spécifications haut de gamme. Offrant la sensation et l'intimité d'une villa indépendante, la maison dispose de 257 m² d'espace de vie intérieur, complétés par 134 m² de terrasses et un généreux jardin d'angle privé qui renforce encore la sensation d'espace et d'exclusivité.

Bien répartie sur deux niveaux plus un toit-terrasse spectaculaire, la maison a été conçue pour équilibrer le divertissement élégant et la vie familiale pratique. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces sociaux et comprend un spacieux salon décloisonné, une cuisine conçue sur mesure entièrement équipée d'appareils Miele haut de gamme et une impressionnante salle à manger pouvant accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Les fenêtres grand format et les portes coulissantes en verre inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en créant une connexion transparente avec les terrasses et le jardin, permettant une vie intérieure-extérieure sans effort. Ce niveau comprend également une chambre d'amis, une salle de bains élégante et deux débarras pratiques.

L'étage supérieur est dédié aux quartiers familiaux privés et comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse ou un balcon privé. Une buanderie dédiée et une kitchenette secondaire à ce niveau offrent une commodité et une fonctionnalité supplémentaires pour la vie familiale quotidienne.

Chaque détail a été soigneusement étudié, depuis les portes hautes élégantes et la menuiserie en placage de bois sur mesure jusqu'aux menuiseries personnalisées, l'éclairage intégré et les finitions luxueuses. La propriété est équipée d'un système de maison intelligente Plejd, permettant de contrôler l'éclairage et les volets électriques à distance via une application, avec de multiples scénarios d'éclairage programmables créant l'atmosphère parfaite pour toute occasion. Le confort climatique est également exceptionnel grâce au système de climatisation contrôlé par Airzone, permettant un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce pour une efficacité maximale et un confort personnalisé (également avec application wifi). Les auvents électriques sur la terrasse principale du rez-de-chaussée améliorent encore l'expérience de vie en plein air tout au long de l'année.

Couronnant la propriété se trouve un magnifique toit-terrasse conçu comme une retraite de style de vie privée. Cet espace exceptionnel comprend une cuisine extérieure avec barbecue, évier, réfrigérateur et coin repas couvert par pergola (pour 12-14 personnes), ainsi qu'un bassin profond avec vue sur le golf et les montagnes. Qu'il s'agisse de recevoir des invités, de profiter de réunions de famille ou simplement de vous détendre sous le soleil de la Méditerranée, ce toit-terrasse offre un cadre vraiment spectaculaire.

Les résidents de La Quinta Hills bénéficient d'un environnement sécurisé avec un grand parking pour les propriétaires et les invités, ainsi que d'un accès à deux piscines communes, dont une avec de belles vues sur la mer.

Parfaitement adaptée comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou bien d'investissement, la maison offre également un excellent potentiel locatif. Une licence de location touristique (VUT) est en cours d'enregistrement et les locations à court terme sont autorisées au sein de la communauté, offrant aux propriétaires la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Les frais communautaires comprennent la consommation d'eau et l'entretien du jardin privé, offrant à la fois commodité et facilité de propriété.

Située à quelques minutes de La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et du Golden Mile de Marbella, il s'agit d'une rare ‌opportunité ‌d'acquérir ‌une ‌maison de luxe clé en main où un design sophistiqué, un savoir-faire ‌exceptionnel‌, des espaces de vie généreux et ‌une ‌imbattable Les emplacements de golf de première ligne se réunissent pour créer une propriété vraiment remarquable.