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Finca - Cortijo à Casabermeja, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 895.000
Chambres
8
Salles de bain
7
Surface construite
440 m2
Jardin
34200 m2
Description
Une opportunité rare de posséder un cortijo magnifiquement situé dans les Montes de Málaga, combinant une maison de style de vie privée avec un concept de location de vacances clé en main éprouvé. Paix, espace et vues dégagées, le tout à proximité de Malaga.
Aperçu
À environ 30 minutes de Malaga, ce cortijo magnifiquement situé offre une combinaison rare de tranquillité, d'espace et une configuration locative éprouvée. Située dans les Montes de Málaga avec une vue dégagée sur les collines, la propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison privée avec un fort potentiel de location de vacances.
Localisation et accès
Le cadre est paisible et privé, mais pratique pour la vie quotidienne.
La dernière partie de l'accès se fait par une large piste non goudronnée mais bien entretenue d'environ 2,5 km. Ce chemin est entretenu par la municipalité et est partagé avec les propriétés voisines.
Des écoles sont disponibles à Casabermeja (environ 11 minutes) et à Colmenar (environ 10 minutes). Les deux communes proposent également des commerces et des services du quotidien.
Maison principale
La maison principale est spacieuse et confortable et offre :
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Bureau
- Grande cuisine
- Coin salon
Concept d’hébergement et de location
En plus de la maison principale, il y a trois casitas d'invités indépendantes, créant un concept de location clé en main avec intimité pour les invités et les propriétaires.
Casita pour 4 personnes : 2 chambres et 2 salles de bains, cuisine et séjour ouverts, deux terrasses, poêle à bois pour le confort hivernal.
Casita pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes : 2 chambres avec salles de bains attenantes à l'étage, plus un canapé lit dans le séjour, grande cuisine et séjour, terrasse avec vue montagne, poêle à bois.
Casita pour 2 personnes : chambre avec salle de bain en suite, cuisine et séjour entièrement équipés, terrasse privée, poêle à bois.
Toutes les casitas ont été entièrement rénovées en 2022.
Vie en plein air
L'espace extérieur est l'un des points forts de cette propriété.
- Grande piscine avec terrasse ensoleillée
- Cuisine extérieure couverte très spacieuse avec coin salon à côté de la piscine
- Belles vues dégagées depuis les espaces extérieurs
Garage et stockage
La propriété comprend un grand garage d'environ 80 m2 et plusieurs débarras, idéaux pour le stockage du propriétaire, l'entretien du matériel et les besoins opérationnels d'une entreprise de location.
Durabilité et utilités
- Panneaux solaires d'une capacité de 15 kW
- Chaudière à eau chaude solaire
- Puits de forage privé pour l'approvisionnement en eau
- Plusieurs dépôts d'eau
- Système de filtration entièrement automatisé
- Climatisation dans toute la propriété : 15 unités installées il y a environ deux ans
Licences et statut juridique
Des licences de location touristique sont en place.
La procédure AFO a déjà été engagée par les vendeurs et les frais y afférents ont été payés. Le dossier en cours sera transféré à l'acheteur, comprenant la documentation disponible et la preuve de paiement.
Pourquoi cette propriété se démarque
- Bel emplacement paisible à proximité de Malaga
- Maison principale plus trois casitas d'invités indépendantes
- Entreprise de location clé en main, bien gérée, avec des chiffres de location solides et des notes constamment élevées
- Piscine, cuisine extérieure couverte et un excellent style de vie extérieur
- Énergie solaire et système d'eau privé
Contacter
Pour obtenir tous les détails, les chiffres de location, les licences et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Aperçu
À environ 30 minutes de Malaga, ce cortijo magnifiquement situé offre une combinaison rare de tranquillité, d'espace et une configuration locative éprouvée. Située dans les Montes de Málaga avec une vue dégagée sur les collines, la propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison privée avec un fort potentiel de location de vacances.
Localisation et accès
Le cadre est paisible et privé, mais pratique pour la vie quotidienne.
La dernière partie de l'accès se fait par une large piste non goudronnée mais bien entretenue d'environ 2,5 km. Ce chemin est entretenu par la municipalité et est partagé avec les propriétés voisines.
Des écoles sont disponibles à Casabermeja (environ 11 minutes) et à Colmenar (environ 10 minutes). Les deux communes proposent également des commerces et des services du quotidien.
Maison principale
La maison principale est spacieuse et confortable et offre :
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Bureau
- Grande cuisine
- Coin salon
Concept d’hébergement et de location
En plus de la maison principale, il y a trois casitas d'invités indépendantes, créant un concept de location clé en main avec intimité pour les invités et les propriétaires.
Casita pour 4 personnes : 2 chambres et 2 salles de bains, cuisine et séjour ouverts, deux terrasses, poêle à bois pour le confort hivernal.
Casita pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes : 2 chambres avec salles de bains attenantes à l'étage, plus un canapé lit dans le séjour, grande cuisine et séjour, terrasse avec vue montagne, poêle à bois.
Casita pour 2 personnes : chambre avec salle de bain en suite, cuisine et séjour entièrement équipés, terrasse privée, poêle à bois.
Toutes les casitas ont été entièrement rénovées en 2022.
Vie en plein air
L'espace extérieur est l'un des points forts de cette propriété.
- Grande piscine avec terrasse ensoleillée
- Cuisine extérieure couverte très spacieuse avec coin salon à côté de la piscine
- Belles vues dégagées depuis les espaces extérieurs
Garage et stockage
La propriété comprend un grand garage d'environ 80 m2 et plusieurs débarras, idéaux pour le stockage du propriétaire, l'entretien du matériel et les besoins opérationnels d'une entreprise de location.
Durabilité et utilités
- Panneaux solaires d'une capacité de 15 kW
- Chaudière à eau chaude solaire
- Puits de forage privé pour l'approvisionnement en eau
- Plusieurs dépôts d'eau
- Système de filtration entièrement automatisé
- Climatisation dans toute la propriété : 15 unités installées il y a environ deux ans
Licences et statut juridique
Des licences de location touristique sont en place.
La procédure AFO a déjà été engagée par les vendeurs et les frais y afférents ont été payés. Le dossier en cours sera transféré à l'acheteur, comprenant la documentation disponible et la preuve de paiement.
Pourquoi cette propriété se démarque
- Bel emplacement paisible à proximité de Malaga
- Maison principale plus trois casitas d'invités indépendantes
- Entreprise de location clé en main, bien gérée, avec des chiffres de location solides et des notes constamment élevées
- Piscine, cuisine extérieure couverte et un excellent style de vie extérieur
- Énergie solaire et système d'eau privé
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Points forts du bien
Référence
R5412157
Emplacement
Casabermeja
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Finca - Cortijo
Caractéristiques
- Situation Campagne
- Orientation Nord-ouest
- Etat Excellent, Bon, Récemment modernisé
- Piscine Privée
- Régulateur de température Climatisation, Clim. froid, Cheminée
- Vues Montagne, Campagne, Panoramique
- Caractéristiques Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Terrasse privée, WiFi, Appartement hôte, Maison d’hôte, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Doubles-vitrages
- Mobilier Partiellement meublé
- Cuisine Entièrement équipée
- Parking Garage, Couvert
- Services publics Electricité, Eau potable, Panneaux solaires photovoltaïques, Chauffage solaire de l’eau
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.