Terrain de développement urbain dans la Calle Real, Estepona, avec projet de sept unités résidentielles et un local commercial dans un immeuble multifamilial

Terrain urbain situé dans la Calle Real, Estepona, avec un avant-projet approuvé pour la construction de sept unités résidentielles et d'un gros local commercial au sein d'un immeuble résidentiel multifamilial.

Une superficie brute constructible totale de 544,5 m² peut être développée au rez-de-chaussée, aux premier, deuxième, troisième, quatrième, cinquième étages et au niveau du penthouse. Le propriétaire actuel conservera 72,2 m² au rez-de-chaussée pour l'aménagement de deux locaux commerciaux et propose à la vente les 472,3 m² restants de surface constructible correspondant aux étages supérieurs.

Les coûts de construction seront partagés proportionnellement entre le propriétaire actuel et l'acquéreur, en fonction de la surface constructible finale allouée à chaque partie.

Son emplacement exceptionnel au cœur du centre historique d’Estepona, à quelques pas de la plage, en fait une opportunité d’investissement exceptionnelle. Un projet de développement avec un énorme potentiel dans l’une des zones les plus recherchées de la ville et l’une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol.

Informations de planification

- Usage principal : Développement résidentiel d'appartements au sein d'un immeuble multifamilial.
- Utilisations alternatives : Utilisation d'accueil, sous réserve des ‌conditions ‌établies ‌en vertu de l'‌Ordonnance ‌Aménagement ‌H-2, Hébergement communal.
- Nombre maximum ‌d'‌étages : Rez-de-chaussée (conservé par ‌actuel ‌propriétaire) ‌+ ‌5 ‌étages supérieurs ‌+ ‌Penthouse.
- ‌Hauteur maximale du ‌bâtiment ‌ : ‌22 ‌mètres.