**Appartement exclusif de 3 chambres avec licence touristique, jardin privé et jacuzzi à distance de marche de la plage et de Puerto Banús**

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella, cet appartement magnifiquement rénové de 3 chambres et 2 salles de bains offre la combinaison parfaite de vie moderne, d'un emplacement privilégié et d'un potentiel d'investissement exceptionnel.

Située dans une communauté fermée sécurisée à Nueva Andalucía, la propriété a été entièrement rénovée à un niveau élevé, avec un agencement ouvert et lumineux qui relie de manière transparente les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La cuisine design contemporaine est entièrement équipée et centrée autour d'un îlot élégant, créant l'espace parfait pour la vie quotidienne et pour se divertir.

L'appartement offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Des finitions de haute qualité, des matériaux naturels et des intérieurs sophistiqués créent une atmosphère accueillante et luxueuse.

L'une des caractéristiques marquantes de la propriété est son espace extérieur exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse privée, d'un jardin magnifiquement paysagé et d'un jacuzzi privé, offrant le cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter du soleil de Marbella toute l'année.

L'emplacement est vraiment imbattable. À distance de marche de la plage et du célèbre Puerto Banús, les résidents peuvent profiter de boutiques de luxe, de restaurants renommés, de clubs de plage, de terrains de golf et de toutes les commodités essentielles à quelques minutes. La combinaison de commodité et de style de vie rend cette propriété très recherchée tant pour les propriétaires que pour les vacanciers.

Ajoutant encore plus de valeur, la propriété est livrée avec une licence touristique valide déjà en place, permettant une opération de location immédiate à court terme. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation élégante et la forte demande de locations de vacances dans la région, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec des rendements locatifs attractifs et un fort potentiel de retour sur investissement rapide.

Les résidents bénéficient également d'un accès à des jardins communaux magnifiquement entretenus, à une grande piscine et à la sécurité d'une communauté fermée.

**Principales caractéristiques :**

• Licence touristique valide
• Excellente opportunité d'investissement
• Fort potentiel de revenus locatifs
• Retour sur investissement attractif
• À distance de marche de la plage
• À distance de marche de Puerto Banús
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Entièrement rénové
• un coin salon décloisonné
• Cuisine design entièrement équipée
• Suite principale avec dressing
• Jardin privé
• Grande terrasse privée
• un jacuzzi privé
• Piscine commune
• Communauté fermée
• À proximité des terrains de golf, des restaurants, des magasins et des écoles internationales

Une ‌propriété ‌clé en main ‌offrant ‌luxe, ‌style de vie ‌et un potentiel d'investissement dans l'un des ‌emplacements les plus recherchés de ‌Marbella.


L'appartement est ‌vendu‌sans ‌place de ‌parking ‌. Toutefois, ‌il ‌est ‌possible ‌d’en ‌acheter ‌un ‌séparément.