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Villa Individuelle à La Duquesa, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 549.000
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface construite
115 m2
Jardin
399 m2
Terrasse
30 m2
Description
VILLA À QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE DE LA DUQUESA, AVEC JARDIN PRIVÉ ET GRAND POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Nous vous présentons cette fantastique villa individuelle située dans l'un des endroits les plus privilégiés et recherchés de La Duquesa, à quelques mètres de la plage.
L'un des aspects les plus remarquables de cette propriété est son énorme potentiel de développement. Il y a la possibilité d'agrandir la maison d'environ 100 m² et de construire un étage supérieur, atteignant une superficie totale de près de 200 m². Cette extension permettrait des vues panoramiques sur la mer encore plus ouvertes et spectaculaires, ajoutant également une valeur significative à la propriété. Une opportunité exceptionnelle aussi bien pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer que pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation ou d'agrandissement avec un fort potentiel d'avenir.
Située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, la maison bénéficie d'un emplacement vraiment exceptionnel, vous permettant de rejoindre la plage à pied en seulement une minute. De plus, la marina de Puerto de La Duquesa est très proche, avec son large éventail de restaurants, bars de plage, cafés, supermarchés et toutes sortes de services, offrant une combinaison parfaite de tranquillité résidentielle et de commodité.
La propriété se trouve sur un terrain privé de 399 m² et dispose actuellement de 115 m² de surface habitable, confortablement et fonctionnellement répartis. Il comprend trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine séparée (avec la possibilité de l'ouvrir et de l'intégrer au salon-salle à manger), ainsi qu'un salon confortable avec cheminée et accès direct à l'extérieur.
Il est vendu meublé et comprend des sols en marbre, la climatisation dans le salon, un débarras et un parking sur la parcelle, en plus d'un garage fermé. Son orientation est offre une lumière naturelle agréable tout au long de la matinée, créant des espaces lumineux et accueillants toute l'année.
L'extérieur offre un joli jardin privé avec de nombreuses possibilités d'en profiter. Il y a suffisamment d'espace pour créer différents espaces de détente, un coin repas extérieur ou même ajouter une piscine privée. La terrasse principale, d'environ 30 m², est idéale pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou organiser des réunions privées en plein air.
Son excellent emplacement le place également très proche de certains des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol : Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona 20 minutes, Gibraltar environ 30 minutes et l'aéroport international de Malaga un peu plus d'une heure. L’accès rapide à l’autoroute A-7 permet un accès facile à l’ensemble du littoral.
Nous vous présentons cette fantastique villa individuelle située dans l'un des endroits les plus privilégiés et recherchés de La Duquesa, à quelques mètres de la plage.
L'un des aspects les plus remarquables de cette propriété est son énorme potentiel de développement. Il y a la possibilité d'agrandir la maison d'environ 100 m² et de construire un étage supérieur, atteignant une superficie totale de près de 200 m². Cette extension permettrait des vues panoramiques sur la mer encore plus ouvertes et spectaculaires, ajoutant également une valeur significative à la propriété. Une opportunité exceptionnelle aussi bien pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer que pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation ou d'agrandissement avec un fort potentiel d'avenir.
Située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, la maison bénéficie d'un emplacement vraiment exceptionnel, vous permettant de rejoindre la plage à pied en seulement une minute. De plus, la marina de Puerto de La Duquesa est très proche, avec son large éventail de restaurants, bars de plage, cafés, supermarchés et toutes sortes de services, offrant une combinaison parfaite de tranquillité résidentielle et de commodité.
La propriété se trouve sur un terrain privé de 399 m² et dispose actuellement de 115 m² de surface habitable, confortablement et fonctionnellement répartis. Il comprend trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine séparée (avec la possibilité de l'ouvrir et de l'intégrer au salon-salle à manger), ainsi qu'un salon confortable avec cheminée et accès direct à l'extérieur.
Il est vendu meublé et comprend des sols en marbre, la climatisation dans le salon, un débarras et un parking sur la parcelle, en plus d'un garage fermé. Son orientation est offre une lumière naturelle agréable tout au long de la matinée, créant des espaces lumineux et accueillants toute l'année.
L'extérieur offre un joli jardin privé avec de nombreuses possibilités d'en profiter. Il y a suffisamment d'espace pour créer différents espaces de détente, un coin repas extérieur ou même ajouter une piscine privée. La terrasse principale, d'environ 30 m², est idéale pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou organiser des réunions privées en plein air.
Son excellent emplacement le place également très proche de certains des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol : Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona 20 minutes, Gibraltar environ 30 minutes et l'aéroport international de Malaga un peu plus d'une heure. L’accès rapide à l’autoroute A-7 permet un accès facile à l’ensemble du littoral.
Points forts du bien
Référence
R5397721
Emplacement
La Duquesa
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Villa Individuelle
Taxe foncière
€ 445
Caractéristiques
- Situation Près de la plage, Port à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité
- Orientation Est
- Etat Bon
- Piscine Espace pour Piscine
- Régulateur de température Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid
- Vues Jardin
- Caractéristiques Terrasse privée, WiFi, Débarras, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Fibre optique
- Mobilier Entièrement meublé
- Cuisine Entièrement équipée
- Sécurité Complexe sécurisé
- Parking Garage, Plusieurs, Privé
- Services publics Electricité
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.