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Penthouse Duplex à Nueva Andalucía, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
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€ 3.295.000
Chambres
4
Salles de bain
4.5
Surface construite
669 m2
Terrasse
393 m2
Description
Los Granados Golf fait partie de ces communautés qui ont rarement besoin d'être présentées dans la région de Nueva Andalucía sur la Costa del Sol. Bien géré et parfaitement situé à côté du parcours de golf Royal Club Las Brisas, il a longtemps été considéré comme l'une des adresses les plus prisées de la Golf Valley. Les propriétés ici arrivent rarement sur le marché et, lorsqu'elles le font, elles ont tendance à attirer des acheteurs sérieux.
Ce penthouse en duplex occupe les deux derniers étages et profite au maximum de sa position. Les vues : dégagées sur le golf et sur la Méditerranée, sont une présence constante dans toute la propriété, que vous soyez dans le salon, sur la terrasse principale ou sur le toit-terrasse. L'accès se fait par un ascenseur privé qui s'ouvre directement sur le hall d'entrée de l'appartement, sans paliers ni couloirs communs. Le niveau de vie principal est bien proportionné et pratique dans son agencement : un généreux coin salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un coin petit-déjeuner, trois chambres doubles chacune avec leur propre salle de bain et placards, dont deux s'ouvrant sur la terrasse, plus un bureau séparé qui fait aussi bien office de quatrième chambre, et deux vestiaires invités.
L'étage supérieur ajoute une quatrième chambre avec salle de bains privative, actuellement utilisée comme salon et espace de détente, et mène au toit-terrasse. C'est là que la propriété prend tout son sens : un grand espace ensoleillé avec une piscine privée chauffée, une douche extérieure et une vue imprenable sur La Concha et la mer. Il reçoit le soleil du matin au soir. Sur les deux niveaux, les terrasses totalisent près de 393 m² et offrent une variété de décors, certains couverts, d'autres ouverts pour manger, se détendre et se divertir en plein air tout au long de l'année.
Deux places de parking souterraines et un débarras avec espace voiturette de golf complètent la propriété. La communauté elle-même est fermée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 et un concierge, et les résidents ont accès à une couverte chauffée piscine et une entièrement équipée salle de sport, intérieure et extérieure piscines.
Ce penthouse en duplex occupe les deux derniers étages et profite au maximum de sa position. Les vues : dégagées sur le golf et sur la Méditerranée, sont une présence constante dans toute la propriété, que vous soyez dans le salon, sur la terrasse principale ou sur le toit-terrasse. L'accès se fait par un ascenseur privé qui s'ouvre directement sur le hall d'entrée de l'appartement, sans paliers ni couloirs communs. Le niveau de vie principal est bien proportionné et pratique dans son agencement : un généreux coin salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un coin petit-déjeuner, trois chambres doubles chacune avec leur propre salle de bain et placards, dont deux s'ouvrant sur la terrasse, plus un bureau séparé qui fait aussi bien office de quatrième chambre, et deux vestiaires invités.
L'étage supérieur ajoute une quatrième chambre avec salle de bains privative, actuellement utilisée comme salon et espace de détente, et mène au toit-terrasse. C'est là que la propriété prend tout son sens : un grand espace ensoleillé avec une piscine privée chauffée, une douche extérieure et une vue imprenable sur La Concha et la mer. Il reçoit le soleil du matin au soir. Sur les deux niveaux, les terrasses totalisent près de 393 m² et offrent une variété de décors, certains couverts, d'autres ouverts pour manger, se détendre et se divertir en plein air tout au long de l'année.
Deux places de parking souterraines et un débarras avec espace voiturette de golf complètent la propriété. La communauté elle-même est fermée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 et un concierge, et les résidents ont accès à une couverte chauffée piscine et une entièrement équipée salle de sport, intérieure et extérieure piscines.
Points forts du bien
Référence
R5396830
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Penthouse Duplex
Frais d'ordures/an
€ 185
Taxe foncière
€ 3,055
Caractéristiques
- Situation Golf à proximité, Port à proximité, Magasins à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
- Orientation Sud
- Etat Excellent
- Piscine Privée, Intérieure, Chauffée
- Régulateur de température Climatisation, Chauffage central, Cheminée, Chauffage au sol
- Vues Mer, Montagne, Golf, Panoramique, Jardin, Piscine
- Caractéristiques Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, Salle de sport, Débarras, Buanderie, Sol en marbre, Jacuzzi, Doubles-vitrages, Domotique, Fibre optique
- Mobilier Entièrement meublé
- Cuisine Partiellement équipée
- Sécurité Complexe sécurisé, Stores électriques, Interphone, Système d’alarme, Surveillance 24 h / 24
- Parking Plusieurs, Collectif
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.