Terrain à bâtir de premier ordre situé dans l'une des zones les plus prometteuses de la Costa del Sol. Une excellente opportunité d'investissement et de développement résidentiel à Santangelo Norte, Benalmádena, un emplacement stratégique avec une forte demande et un potentiel d'appréciation important.

Spécifications du terrain :
• Statut : Terrain constructible entièrement urbanisé
• Utilisation : Résidentielle / Commerciale
• Taille du terrain : 6 000 m²
• Coefficient de construction : 0,9045 m²t/m²s
• Superficie constructible : 5 427,24 m²t
• Occupation maximale : 70 %
• Développement estimé : 54 appartements (Rez-de-chaussée + 2) + local commercial

Le terrain bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A-7 et est situé à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Malaga, avec d'excellentes liaisons vers la ville de Malaga, Marbella et toute la Costa del Sol.

Infrastructures et services publics disponibles :
• Fourniture d'électricité
• Eau potable
• Système d'égouts

Situé dans un quartier consolidé et en croissance rapide, entouré de toutes les commodités clés :
• Écoles nationales et internationales
• Hôpitaux et cliniques privés dans un rayon de 10 km
• Centres commerciaux, supermarchés et restaurants à proximité
• Plages, marinas et zones de loisirs à quelques minutes

Aperçu du marché :
Santangelo Norte est devenue l'une des zones les plus attractives pour les promoteurs et les investisseurs, enregistrant une croissance de marché d'environ 15 % au cours des cinq dernières années. La forte demande nationale et internationale, combinée à la disponibilité limitée de terrains à bâtir de premier ordre, fait de ce terrain une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Analyse financière et rentabilité :
• ROI estimé : entre 20% et 30% sur 5 ans
• Forte demande résidentielle
• Excellent potentiel d'appréciation tiré par le développement ‌continu ‌urbain ‌et ‌touristique ‌sur la Costa del Sol

Une ‌opportunité ‌idéale‌pour les promoteurs et les investisseurs ‌qui cherchent ‌à ‌créer ‌un ‌projet résidentiel ‌de grande valeur ‌dans ‌l’une ‌des ‌zones ‌à la croissance ‌la plus rapide de ‌Málaga.