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Penthouse Duplex à Guadalmina Baja, Costa del Sol, Espagne
Costa del Sol, Espagne
Partager :
€ 1.320.000
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface construite
290 m2
Terrasse
80 m2
Description
Des opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à Guadalmina Baja.
Ce penthouse en duplex se distingue par le fait qu'il offre quelque chose de très difficile à trouver dans l'une des zones les plus exclusives de Marbella : une taille exceptionnelle, 5 chambres avec salle de bains privative et un prix au mètre carré nettement inférieur à toute propriété comparable actuellement sur le marché.
Avec environ 290 m² construits, la propriété offre un volume nettement plus grand que la plupart des actifs de la région, permettant un projet de rénovation complet haut de gamme avec des possibilités d'aménagement infinies. Sa configuration actuelle constitue la base idéale pour créer une résidence de luxe contemporaine, comprenant un salon décloisonné, une grande cuisine design et une suite parentale haut de gamme.
Le facteur clé est son positionnement : le prix au m² est bien inférieur à tout ce qui est disponible à Guadalmina Baja, tandis que les propriétés rénovées ou haut de gamme de la région atteignent des valeurs qui peuvent doubler, voire tripler, par m².
Cela crée une opportunité de valeur ajoutée évidente, avec un fort potentiel de hausse grâce à une rénovation bien exécutée.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella, entourée de terrains de golf, de villas de luxe et à quelques minutes de la plage, la propriété combine un emplacement privilégié avec une opportunité de marge rare.
De plus, il comprend 3 places de parking privées et de généreuses terrasses avec vue dégagée, renforçant encore son attrait sur le segment haut de gamme.
Un actif idéal pour les investisseurs ou acheteurs cherchant à développer une unique propriété, avec un potentiel de rendement estimé supérieur à 50 %.
Une rare opportunité d'acquérir une taille, un emplacement et un potentiel à un prix point non actuellement vu sur le marché.
Ce penthouse en duplex se distingue par le fait qu'il offre quelque chose de très difficile à trouver dans l'une des zones les plus exclusives de Marbella : une taille exceptionnelle, 5 chambres avec salle de bains privative et un prix au mètre carré nettement inférieur à toute propriété comparable actuellement sur le marché.
Avec environ 290 m² construits, la propriété offre un volume nettement plus grand que la plupart des actifs de la région, permettant un projet de rénovation complet haut de gamme avec des possibilités d'aménagement infinies. Sa configuration actuelle constitue la base idéale pour créer une résidence de luxe contemporaine, comprenant un salon décloisonné, une grande cuisine design et une suite parentale haut de gamme.
Le facteur clé est son positionnement : le prix au m² est bien inférieur à tout ce qui est disponible à Guadalmina Baja, tandis que les propriétés rénovées ou haut de gamme de la région atteignent des valeurs qui peuvent doubler, voire tripler, par m².
Cela crée une opportunité de valeur ajoutée évidente, avec un fort potentiel de hausse grâce à une rénovation bien exécutée.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella, entourée de terrains de golf, de villas de luxe et à quelques minutes de la plage, la propriété combine un emplacement privilégié avec une opportunité de marge rare.
De plus, il comprend 3 places de parking privées et de généreuses terrasses avec vue dégagée, renforçant encore son attrait sur le segment haut de gamme.
Un actif idéal pour les investisseurs ou acheteurs cherchant à développer une unique propriété, avec un potentiel de rendement estimé supérieur à 50 %.
Une rare opportunité d'acquérir une taille, un emplacement et un potentiel à un prix point non actuellement vu sur le marché.
Points forts du bien
Référence
R5391661
Emplacement
Guadalmina Baja
Zone
Costa del Sol
Pays
Espagne
Type de bien
Penthouse Duplex
Frais d'ordures/an
€ 180
Taxe foncière
€ 2,131
Caractéristiques
- Situation Golf adjacent, Près de la plage, Golf à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité
- Orientation Ouest
- Etat Rénovation nécessaire
- Piscine Collective
- Régulateur de température Climatisation, Chauffage central, Cheminée
- Vues Montagne, Golf, Panoramique
- Caractéristiques Ascenseur, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Salle de bains attenante, Sol en marbre
- Mobilier Non meublé
- Sécurité Complexe sécurisé, Surveillance 24 h / 24
- Parking Plusieurs, Privé
Emplacement du bien (approximatif)
Pour des raisons de confidentialité, la carte affiche un emplacement approximatif du bien. Veuillez nous contacter pour des détails précis ou pour organiser une visite.